珠海*新房价发布!楼市调控1年多,快看你家房价是涨还是跌了?
2019-05-22 14:09 购房网
如今调控近2年,珠海楼市表现如何?将走向何方?你家房价是涨还是跌了?调控后楼市走向和珠海*新房价来了,有房的,想买房的都赶紧看看。
*新:珠海一手房量涨价跌
相关数据显示,5月珠海市新房网签总量为4655套,环比上月上涨了61.46%。但价格却进入历史新低,4月份一手住宅成交价仅为19980.51元/平方米,同比下跌4.18%。分析人士称:近期一手住宅市场成交量的提升,主要是通过一定程度的以价换量得来的。
楼市库存攀升!一季度商品房销售面积降33%
统计显示,一季度珠海商品房销售面积58.61万平方米,同比下降33.0%,房地产投资占固定资产投资比重同比下降1.6个百分点。截至4月底,珠海全市库存量为193.2万平方米,环比增长3.79%,按照近6个月的平均消化量,去化周期为13.25个月。业内人士认为,受两轮调控政策影响,此前的非理性市场快速降温,投机炒房得到有效遏制,市场渐趋理性。随着开发商业绩及去库存压力增大,部分开发商不得不进行促销走量。这也导致珠海房价逐步回调。
想知道你家区域的房价涨了还是跌了吗?*新珠海各区域的楼盘均价在16273-20000元/㎡。
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