八月早已到来，七月份珠海房价情况如何？新香洲突破四万大关！丨珠海楼市动态

据相关统计，七月份珠海房价市场有所回暖，全市均价23269.92元/㎡，环比小幅上升2.01%，同比上涨14.13%。全市住宅成交约2347套，环比下降13.71%，同比增长128.09%。在量价方面，成交均价前三分别是横琴44118元/㎡、新香洲41286元/㎡和吉大39970元/㎡；其中涨幅变化*大为新香洲片区，环比上涨12.68%；跌幅变化*大为老香洲片区，环比下跌9.95%。

而在成交方面，西区市场仍然占据着主导地位，接下来就让我们一起来看看七月珠海各区市场情况。

量跌价升，珠海七月各区情况一览

在七月份珠海市区市场热度明显有回温，均价31255.25元/㎡，环比小幅上升2.23%；住宅成交876套，环比增长7.75%，同比增幅超2倍。

七月份横琴表现量价回落，均价44118.03元/㎡，环比小幅下降4.86%，同比稍下滑0.16%；住宅成交129套，环比下跌38.57%，7月横琴区域市场交通热情开始呈减弱状况。

相比唐家楼市量升价稳，均价26597.28元/㎡，环比稍跌0.89%；住宅成交439套，环比上涨11.14%，同比显著增长1.7倍。

新香洲区域热度显著提升，均价41286.52元/㎡，环比上升12.68%；住宅成交123套，环比大幅增长7.8倍，同比超12倍，区域热盘新推，项目动工为市场注入动力。

老香洲表现量升价跌，均价32881.80元/㎡，环比下降9.95%；住宅成交32套，环比上涨28%，老香洲楼市相对饱和。

拱北片区的话，市场量价小幅下滑，均价39539.11元/㎡，环比小幅下跌3.81%；住宅成交48套，同比增幅超1倍，对比往年市场活跃度有提升。

斗门楼市成交持续下行，均价13492.50元/㎡，环比小幅回升3.02%；住宅成交759套，环比减少17.59%，较去年同期相比亦大幅增长62.53%。

金湾片区量价齐跌，均价17005.63元/㎡，环比下降7.93%；住宅成交583套，环比下跌24.87%，同比增长109.71%。