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涿州房价走势?涿州2019年房价-涿州房产

2019-03-08 00:21 购房网

最近全国两会正在如火如荼的召开,好多粉丝也私信小编,说两会关于房价会有怎样的政策发布,一些关注涿州房价的朋友,也比较关心涿州房价走势 涿州2019房价及涿州两会后房价走势等相关问题,今天小编就把2019两会召开后,针对全国房价走势及涿州房价走势相关问题,跟大家分享一下。

2019两会,针对全国房价走势解读:

2018年,可谓是中国房地产比较萧条的一年,比起往年房价飞涨的时代,2018年全国有上百个城市执行限购限贷等各种政策,全国90多个不同级别城市执行了限售政策,但是刚刚过去的2018年全国房地产市场再创历史新高。从土地市场来看,2018年全国土地出让收入超6.5万亿元,达到65096亿元,同比增长25%,刷新历史纪录。

从房屋销售来看,根据国家统计局数据显示,2018年,全国商品房销售额149973亿元,同比增长12.2%,再创历史新高。从这些数据来看,房地产市场依然火爆,呈现持续的增长态势,但是有些数据指标有所下滑。

2019年,房地产政策最严格的时期已经过去。
2019年,全国可能出现一轮起码30城以上房地产调控政策的微调潮,标志着,本轮楼市调控全面见底。未来多个城市的的很多微调宽松政策将密集出现。
      特别是对于二三线城市来说,除了信贷政策,最近其他政策都有可能调整。而部分城市的银行也有可能会变现的调整执行中的信贷政策。
      从各地政策内容看,房地产调控2019年政策取向依然是从严为主,但之前过于严厉,部分城市楼市出现明显调整局部市场,会有政策微调的可能性。
只要房价不涨的城市,最近房地产政策都有松动的可能性。

可以预测出,2019年,房价不会暴涨但是也不会下跌,将持续 稳地价 稳房价 稳预期主要基调。

2019两会,针对涿州房价走势解读:

2017年涿州也已经限购,2018年的涿州市场也可以说是近3年最萧条的一年,整体房价及销量都往不如以前,房价缩水严重从25000一直降到12000,是涿州房子没价值吗?不!降价的一大根本是消除泡沫经济,降价让炒房客回归理性,整个环京地区都在降价,把前几年的炒作化为虚有,让房地产回到本来的面目,让老百姓都能买到房,买好房,响应‘房住不炒’的伟大号召。

2019年,涿州仍将成为环京区域的香饽饽,房价不会有太大浮动,小编认为只要涿州不出台外地人买房需要纳税社保政策,涿州房价将会稳步缓慢上涨,再次下调的几率不大,举个例子:涿州鸿坤理想尔湾小区最高房价达到18000元/每平米,现在销售价格10500均价,甚至低于开盘价,(开盘价14000)这已经是拿地成本的最低价了,所以2019年,小编认为涿州房价预计会达到15000元/每平米左右。这属于健康的发展状态。

以上就是小编给大家精心准备的关于两会全国房价走势,及两会召开对涿州房价走势的个人见解,希望小编的解答会帮助到大家。关注最新两会信息及涿州最新楼盘房产咨询,请关注涿州购房网,下期小编与您不见不散!

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