鹏渤·印象城 在售
楼盘地址：长空路与龙马路交汇处,北侧紧邻冠云中路
涿州买房的‘三大忌’ 很多人都犯了！
2019-07-14 09:01 购房网
随着市场监管部门越来越严苛，网络时代的高速发达，购房变得越来越简单，不用担心上当受骗等事件的发生，但是并不代表购房者能顺心如意的买到合适的房子，关于涿州买房，切记不要犯以下三忌！交定金前，一定要确定三个问题！
【没查征信就交定金】
因为现在房价越来越贵，现在大多人都是贷款买房，贷款买房时需要向银行申请的，需要工作证明、银行流水、征信报告等。征信报告指的是贷款人的信用报告，也就是是否有不良的信用记录，比如贷款逾期、信用卡逾期、违法等不良信用，这种情况是很可能申请房贷被拒的。置业顾问一般会咨询购房者征信是否存在问题，因为大多人都不会没事查自己的征信，很多人都自认为征信没问题，所以看好房子就交钱了，结果在贷款时发现几年前有信用卡逾期或者呆账，影响房贷的申请，这个时候想要将首付款和定金全部拿回来是不太可能了，至少要损失不少的违约金。所以在去涿州买房之前一定要查询自己的征信记录，保证自己不会因为征信问题被拒贷。
【没问公摊面积就交定金】
现在买房都是有公摊面积的，而且公摊面积没有统一的标准，有些楼盘可能公摊较小，有些楼盘则可能公摊很大。很多人在涿州买房时都会忽略公摊这个问题，看好房后就交了定金，结果在签订购房合同时看到公摊面积后就后悔了，因为觉得公摊面积太大了，根本接受不了，但这个时候定金还能全部退回来吗？很明显是不太可能的。我遇到一个客户就是看了套公寓后交了定金，结果在签合同时才发现公摊面积达到30%，马上就后悔了，但是因为交了不少定金，*后还是没退，但是心里肯定是不太舒服的。
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【没看周边楼盘就交定金】
涿州买房不能多看，多看后会越看越挑，越不好确定买哪里，但是买房也不能只看一家，至少要看周边几个楼盘，做个比较。很多人去看房时因为售楼部的氛围影响，看房当天就交了定金，结果又在其他人那里了解到旁边的楼盘，感觉更合适自己，这个时候就很纠结了，如果要买旁边的楼盘，那定金肯定是不好要回来了，如果买交定金的楼盘，又觉得不甘心。所以涿州买房时尽量看看周边的几个楼盘，做个比较，这样交定金才不容易后悔。
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