涿州鸿坤理想湾和涿州华远海蓝城哪个值得买
2019-08-08 10:25 购房网
千呼万唤始出来,涿州华远海蓝城项目也于2019年8月份成功开盘,作为国内顶尖房企华远集团在涿州的首席项目,该项目也吸引了众多购房群体的目光,但是近期有网友反映,买涿州华远海蓝城项目不如买涿州鸿坤理想湾的二手房?这是怎么回事?本期小编将带给你答案!
【涿州华远海蓝城】
涿州华远海蓝城项目共规划16栋楼,其中包含两栋保障房,普通商品房为洋房及高层产品类型,此次首开1#及11#,总高为18层,一梯两户户型格局,面积为81㎡及89㎡。华远海蓝城项目交付标准为精装修,这也是涿州有史以来首个精装修交付的住宅项目,加上得天独厚的地理位置,涿州华远海蓝城项目可以说是非常完美的楼盘了。
但是为何看过海蓝城项目的购房者说不值得买呢?原因就是其价格!涿州华远海蓝城项目备案价格为10244元/每平米,要知道这价格在涿州根本是买不到好的住宅项目,更别说是位于东站附近的精装修了,所以另外需要签订补充协议,交纳溢价款,包含建安费 精装修 园林等!另外还需要交纳8万元团购电商费用 ,总共下来单价就合到16500元以上了!
首付款*低也得80万起了,但是好的一点是 贷款及月供比较低,是按照10244元计算的,而且首付款支持分期!
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【涿州鸿坤理想湾】
涿州鸿坤理想湾项目北区,目前在售的只有二手房了,目前一期26栋楼已经全部下房本了,二手房交易非常的多,理想湾高层 总层高为22层和26层!格局分布多为两梯五户,户型面积为88㎡ 91㎡ 99㎡ 以及大三居124㎡,相对比涿州华远海蓝城项目,理想湾公摊面积更大,居住密度较高,但是优势的话,那就是便宜了,目前理想湾二手房均价在13000-15000元左右,购买88㎡两居 首付款加上税费也就40万多一点。
但是,相反理想湾的月供就比较多了,所以整体来说两个楼盘,各有千秋,究竟哪个更值得买,小编还是建议根据自身需求,实地考察后再做决定了!
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