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2019-03-06 19:14 购房网
2019年涿州房价会跌吗?
今天小编就给大家来分析一下2019年涿州房价会不会跌;首先大家来看2018年以来,全国陆续60个城市发布人才引进新政,变相松绑房地产调控。
天津零门槛一夜之间30万人申请天津户口,房价更是水涨船高。廊坊8月9日新政,人才新政和户籍改革。纠其原因,廊坊地方财政已经接近枯竭。
较2015年财政收入增速18%、2016年23%、2017年13%,2018年至今才3%。一年多房地产调控,廊坊财政已经捉禁见肘,在外地人为购买主力的廊坊,三年纳税社保出台,使廊坊楼市基本冻结。如同海南百万人口计划,宣布全省限购2年社保后,立刻开启了人才落户新政,大专以上学历免费落户,购房不限购还有租房补贴。
2017年5月份限购三年纳税和社保至今,环京以及环雄安区域,房价从2-3万时代,重回1.5万左右。很多投资客现金流紧张,如果限购政策持续,环京区域可能面临全面断供,信贷危机凸显。打开流动性,减少信贷危机,同时释放这半年的压房行为。人才落户新政是政府相对可控的,可以对购房人群的数量及层次进行选择,并不会带来房价的短期暴涨,但可以打开流动性,释放掉风险,推动房价中长期的缓慢上涨。所以说 2019年房价不会跌会稳步上升。
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