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2020年涿州房价会降吗丨疫情对涿州房价影响
2020-02-07 21:49 购房网
随着新型冠状病毒全国大范围的感染传播，使得2020年的新年变得异常不平凡，灾难无情，人间有爱，相信伟大的祖国和全体人名一定可以攻克难关，在此，小编也代表涿州购房网全体员工，温馨提醒大家一定要做好疫情防范工作，同时祝福大家新的一年能够工作顺利 节节高升。
随着疫情的爆发，很多行业都受到直接的冲击，相信很多朋友有比较关注，疫情对涿州房价的影响，也有很多朋友私信小编，2020年涿州房价会降吗？等相关问题，那么本期小编就将大家关注的房价问题向大家解读一下。
疫情对楼市的影响
查阅资料，关于对2003年非典对楼市的影响，总体结论是：2003年非典年，全国平均房价为2359元/㎡，较2002年的2250元/㎡上涨了近5%。当年疫情对楼市全年成交量影响不大，但阶段性出现了成交量大幅下滑。
阶段性下滑*明显的是北京和广州，资料显示，2003年4月北京房价为4960元/㎡，但是到了8月为4412元/㎡，4个月房价下降了。2002年广州均价为4143元/㎡，而2003年上半年广州十区商品住宅均价为3888元/㎡，同比下降了将近5.1%。
阶段性下滑的原因不言而喻，短期内，人们为了防止被传染，呆在家中，看房人自然减少，成交量下降。房地产公司为了回笼资金，只有降价销售，价格就自然下来了。
但是为什么阶段性的下滑对全年的整体均价影响不大？主要原因还是城镇化加速期，房地产仍然是推动经济发展的重要手段，居民需求处于爆发期，所以下半年增幅迅速提高。非典无法阻止房价上涨的步伐，得到控制之后，各城市房价迅速上涨，拉高了全国的房价。
非典对国内GDP和房价均造成了较大的影响。但是只是暂时性的，疫情过去之后，经济走势回暖，房价强势反弹。反弹的原因再明确不过：经济快速增长时期、城市化迅速发展期、人均收入大幅度增长期、房地产大发展鼓励期等，所有的一切，都是楼市发展的有利因素。
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而当下，即使疫情得到控制，相信对全国的房地产业来说也要度过一个相对漫长的过渡期，而作为环京区域，这个问题可能就没那么严重，原因无疑还是环京区域拥有的绝对优势，并且随着雄安新区的快速建设，环京涿州还会吸引越来越多的购房者的目光。
所以，关于2020涿州房价会降吗，小编告诉大家，一些小项目，实力较小的开发商一定会降价促销，回笼资金，而一些热门楼盘、品质楼盘、学区房、品牌房企则不会存在较大降价，反而可能因为集中爆发的大批购房群体而随之涨价，毕竟好地段的房子是越卖越少。
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好了，以上就是本期资讯的全部内容了，相信大家看完文章一定对2020年涿州房价会降吗，以及疫情对涿州楼市的影响有了全面的了解了，*后小编再次提醒大家，一定要做好防疫工作，相信不久就将迎来崭新的春天。
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