鹏渤·印象城 在售
楼盘地址：长空路与龙马路交汇处,北侧紧邻冠云中路
涿州印象城楼盘有哪些优点有哪些劣势？
2020-03-29 13:38 购房网
涿州印象城被誉为涿州首选刚需楼盘，其原因是涿州印象城楼盘的品质，优越的地理位置，成熟的生活配套，以及未来的发展空间。但是涿州印象城也是有一些劣势的，那么今天小编就为大家讲解下，涿州印象城楼盘有哪些优势有哪些劣势。
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涿州印象城优势：
涿州印象城的小区品质极佳，社区规划为低密度居住社区，34栋住宅均不超过18层，不仅有小高层还有少量花园洋房。植被覆盖率达到了行业内一流水平，绿植面积是园区面积的70%，同时园内树木都是树龄5年以上的全冠移植，花草的品种也是极为丰富，做到了四季常青，三季花开的级别。
涿州印象城劣势：
说完了优点，再看看老社区业主一直诟病的“公摊大”的问题；
公摊大这是实情主要因为两点 ：
第一点鹏渤地产属于本土的龙头企业，本土楼盘开发所在地都是十分珍贵的。比如市政府门前的范阳小区，比如涿州主干路上的四季花园，都是因为土地珍贵而部分采用了3梯6户的多户型设计。优点是能够让更多人入住到市中心，缺点就是因为公共部分的增多而带来多余的公摊。不过还好，公摊面积在百分之30，仅比一般性高层住宅高7个点左右。
第二点是人们的谣言了。高层住宅公摊比例一般都保持20%以上，这比传统无电梯无社区旧房要大，这是任何建筑师和设计师都无法改变的客观原因。并且现在涿州印象城在售房型均为一梯两户，这极大的降低了公共面积！
*后我们再讲一下大家关心的涿州印象城的客观评价；
从上文你可以知道涿州印象城各个方面都是非常不错。我们通过很多网友的留言以及通话中知道了很多客观的想法，我们来总结一下，主要是三大心仪点，还有三大顾虑点：
心仪房型；涿州印象城户型面积覆盖较广，房型可选择性也是较多，可以很好的满足对房型十分挑剔的买家；
心仪环境；涿州印象城绿植覆盖面积达到了70%，假山水景、石亭长廊、球场跑道等等是一应俱全；
心仪价格；虽说11000元/平米点价格与市场均价保持一致，但涿州印象城特有的5万首付就可以购房的这一政策却是无人可比。是良心房企！
比较顾虑的是楼盘规模较大，物业品质以及生活配套能否得到保障，这一点刚才也重点总结了，一是有担当的品牌房企有保障，二是国内顶级的物业公司保驾护航，不足为虑。
另外就是很多人担心会不会降价！ 这个问题要是在两年前 我们应该好好的去担心一下， 2020年国内经济复苏，金融放水。想想08年非典后发生了什么？物价房价发生了什么样的变化.... 说到这里小编心非常痛啊，错过一次又一次的好机会！非常可惜。
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好了以上便是涿州印象城有哪些优势有哪些劣势，相信大家看了以上文章也有了自己的见解，那么小编今天就先分享到这里，如需查询涿州楼盘更多详情，欢迎点击关注涿州购房网。
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