涿州创意空间房子咋样丨汇成创意空间楼盘靠谱吗-涿州

之前几期，小编介绍了一下涿州创意空间楼盘的详细信息，详情可参考一下咨询：

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*近小编接到好多粉丝私信，说担心涿州创意空间不靠谱 对涿州创意空间的产权问题不是很放心，今天小编就向大家介绍一下 涿州创意空间产权问题，告诉你涿州创意空间到底靠谱吗？

涿州创意空间产权：40年！

40年是小产权吗？40年产权到期怎么办？

40年产权不是小产权，小产权没有产权，详情可参考：涿州小产权房子

40年产权到期是自动续期的，40年产权的房子也有不动产证，房子终身都是您的。而且如果后期政府有拆迁规划，40年的房子拆迁赔偿费是70年住宅的3倍！

房屋产权划分：

根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年;商业、旅游、娱乐用地40年。
其实，这是城市规划的需要和发展的方向，土地作为不可再生资源，那些地理位置优越，交通便利的地块都将作为商业用地以促进城市经济的发展，目的是繁荣经济，使城市经济格局更趋合理，因此，这些地段上的项目大多都比较吸引消费者的眼球。
所以说，40年产权的商业用地，一般都是在区域核心地段，地段价值、*空间都是区域内其它地段无法比拟的，可以这样说，40年产权房产占据城市*佳资源地。

一方面，40年产权的土地，开发商通常都是将地块临街的位置建设成商业，如果还有空余，开发商也会建一些公寓式住宅作为商业配套，以满足消费者的不同需求。这类公寓从使用功能上与住宅无异，且位置又是闹中取静，重要的是，开发商的利润主要是在商业上实现，公寓式住宅只是作为配套对利润的期望值并不高，因此公寓的价格却要相对同地段其他项目的房产便宜一大块。

另一方面，公寓从使用角度上更具灵活性，即可以自己住;也可以在自己二次置业后让孩子或老人住;又可以出租作为长期投资收取*，因为有很多小公司更喜欢租公寓作为办公场所，这样同面积的公寓比住宅的租金都会再高上一块;还可以在增值到一定程度的时候销售，*空间显而易见是大于住宅的。
因此，对于这个问题消费者通过自己的对比是能够作出适合自己的判断的。

以上就是小编带给大家涿州创意空间关于产权的介绍，相信大家对40年产权已经有了全面的了解，涿州创意空间项目靠谱吗？相信大家也有了答案，了解*新项目动态请拨打售楼处电话:400 809 9656转1052更多涿州楼市热点可关注涿州购房网，*新咨询购房政策一手掌握。