涿州千喜鹤会降价吗？_涿州千喜鹤*低多少钱
2021-02-21 14:45 购房网
涿州千喜鹤楼盘从2019年末入市以来一直保持着持续热销的状态，凭借着低总价， 户型出彩，不占北京贷款名额等优势博得了多数购房人的喜爱，成为诸多刚需人群 的首套房，下面我们就来回答一下未购房或者已经购房的网友的问题-涿州千喜鹤会降价吗？_涿州千喜鹤*低多少钱?
首先要说的是涿州千喜鹤楼盘目前售价7000元/平米，而目前整体涿州房产市场均价在10000元/平米。乍一看千喜鹤房价低于平均水平一大截，但是作为商业类公寓的千喜鹤，仔细一算其实没那么划算。
01.商业类公寓 增值税、交易税较高。在房产二次交易时会比普通住宅产生更多的交易成本，这里可以看出这种产品不适合作为投资使用，更适合用作刚需首套住宅，或者为家里老人留在身边作为安置房用。
02.商业类公寓 水电费标准较普通住宅高出一倍，实际生活中产生的费用要多出一些，不过好在水电费目前已经不是生活中的重点开销了，这也是可以容忍的。
03.千喜鹤户型均为4.5米挑高loft设计，相当于买一层得两层，30万一套的住宅，装修好后可以得到接近一百平米的实际面积，又是对刚需人群的利好。
总体来说涿州千喜鹤楼盘优缺点明显，非常适合刚需，是帮助我们北漂打工族的置业神器。面对大量的刚需人群，看起来短期内千喜鹤销量会一直有所保障，
那么近期想购房，想购买loft产品的人怎么办？
1）同区域，同类型产品较为丰富，浪潮·一览云山、天保·智慧城 均为同类型产品， 价格5000-7000元均有分布，首付2-10万元不等，可以作为候选。
2）参加线上购房团，报名成功后 去线下买房会被认定为专属客户，可以享受购房返现。可以获取小额的购房优惠。
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