涿州万科城际之光楼盘不能买丨涿州购房

 近期有粉丝向小编诉苦，说自己之前买的房子，因为没有五证，后来开发商跑了，现在钱还没有着落，近期一直在关注涿州万科城际之光楼盘，所以问小编，涿州万科城际之光楼盘有五证吗？可以放心购买吗？今天涿州购房小编就应粉丝要求，详细向大家解读一下关于涿州楼盘五证及没有五证买房会有那些风险。

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 首先要告诉大家的是，涿州万科城际之光楼盘现在还没有开盘，五证是没有的，目前涿州房产市场越来越透明化，市场监督部门越来越严苛，没有五证的房子，肯定是不能对外预售的，万科作为国内顶级房企，自然不会违规销售，涿州万科城际之光楼盘作为万科在涿州的口碑之作，当然会等所有证都下来以后再开盘，对涿州万科城际之光楼盘感兴趣的小伙伴可以参考以下资讯：

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万科·城际之光待售

参考价格：9500元/平米

涿州高铁东站西北侧100米

电话：400 809 9656转1042

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没有五证的房子能买吗？存在哪些风险？接下来涿州购房小编就向大家说一下，五证不齐的房子为什么不能买？ 

第一：非法集资

一些没有五证的开发商在没有土地的情况下，先建起了售楼部，放置一些楼盘沙盘及户型模型，然后就发放一广告，吸引大家的眼球，为了提前选好的房源好的户型，不明真相的购房者就先交了定（订）金。开发商收了钱就会卷款跑路，购房者则会损失钱和房。

第二：房屋质量得不到保障

没有五证的开发商肯定没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的权益，如果什么都没有的情况下，这样的房屋质量很难想象，那么盖完的房子你敢居住吗？答案肯定是不敢。

第三：房屋产权得不到保障

没有五证的情况下很难确定土地房屋的性质，在不确定性质的前提下也很难确定土地房屋的使用年限和契税等。

第四：无法顺利办理贷款

现在很多人买房都会申请办理贷款，可银行贷款只认有房屋预售许可证的房子，同时还要求开发商提供阶段性的担保责任，才会办理按揭贷款的相关手续。开发商如果不具备这些，购房者贷款失败将会带来直接损失。　

好了，以上就是涿州购房网小编精心给大家准备的涿州万科城际之光楼盘有五证吗？涿州买房没有五证存在哪些风险的相关资讯了，大家可以关注涿州购房网，也可以拨打万科城际之光楼盘售楼处电话了解*新项目信息及涿州楼市动态，立即拨打：400 809 9656转1042 另外涿州购房网将在本月举行大型团购活动，成功认购即刻享受万元购房红包，立即参加：http://house.zhuozhou.goufang.com/xftg/