2019年涿州房价还会下降吗？-涿州购房

2019年以来大家各说风云，有人说今年房子还会降价不能买，也有人说今年房产又是一波涨价的市场，总之公说公的理婆说婆的理，那么涿州的房地产市场到底是怎么样一个现状呢？2019年涿州房价还会下降吗？下面大家跟随涿州购房小编一起来了解下。（涿州房价指南）

在2016年底开始北京周边的房地产市场就已经有了上涨的趋势，经过了几个月的累计在2017年3月份开始，房地产市场的房价就有开始了疯狂的暴涨，就拿涿州来说2016年底到2017年3月，房价从8000~9000每平米直接涨到了22000~23000每平米，为什么会出现了这么大的变故呢？

首先在2017年国家出台的政策有关。随着北京快速的发展人口不断的增长，太多的外来人口在北京工作，在北京生活导致了人口密度越来越大，交通的拥堵，住房的紧张，生活环境的严重下降，北京出现了城市病的症状，毕竟北京的土地是有限的。（涿州房价*新大全）

政府出台北京非首都功能的企业和集团的外迁，驱散北京的人口。然而这些人，这些企业能够去哪呢？北京周边城市则是一个不错的选择，因为它距离北京近。这就导致了大量的投资客户与北京外溢的人口进军了北京周边城市，大批量投资群体和北京外溢的人口催涨了北京周边城市的房价。

国家是不想看到这样的结果，房地产市场是不能这样不健康趋势暴涨下去的，随着国家的限购政策等一系列的打压手段，房价逐渐刹住了暴涨的速度，也慢慢地回落了下来，然而这样要的后果导致了很多客户购买了高价房而感到吃亏受骗了，各种维权退房的事件吓退了很多的刚需客他们不知道该不该买而一拖再拖，房地产市场慢慢冷了下来。（涿州房价走势）

其实如果没有这次暴涨下跌的事件出现，正常的房产市场是以每年6%速度上涨，以涿州为例，2016年的房价在8000~9000；到2017年应该在10000~11000的房价；2018年房价在11000~12000的均价；今年则是12000~13000的均价。

涿州房地产是市场随着2018年的稳定房价基本13000左右的均价，虽然现在国家倡导房子是用来住的而不是用来炒的，但是今年的涿州还是有的上涨的趋势，也是健康上涨的趋势，不会再出现2017年那样的暴涨。以上是涿州购房小编整理的2019年涿州房价还会下降么？相信大家也有自己的观点，那么认为涿州的房子是会涨价还是下跌呢？请关注涿州购房网：http://house.zhuozhou.goufang.com/daogou/了解更多涿州房地产市场*新动态。