涿州智慧城是洋房吗|房价是多少

坐落于涿州高铁新城区的涿州智慧城因临近涿州双语中学近而备受关注并在火热销售中，那涿州智慧城的是洋房吗房价又是多少呢，下面有小编来给大家介绍一下。

涿州智慧城是洋房吗

涿州天保智慧城项目内为高层建筑，不是洋房。那洋房和高层有什么区别呢。

层数不同：洋房和高层第一个区别就是建筑层数不同。一般来说，洋房的层数较低，一般只有6层的高度。而只有建筑高度高于27m的建筑才能称为高层建筑，假设一层楼有3m，那么高层建筑起码要有9层。

公摊面积不同：高层和洋房的第二个不同之处就是公摊面积不同。高层建筑的公摊面积更大，可以达到25％，公摊面积大对于业主来说不是一件好事。而洋房的公摊面积小，可供业主利用的面积能够达到87％

户型布局不同：除了建筑面积和公摊面积不同之外，高层和洋房的户型布局也不同。高层建筑普遍是两梯四户，因为高于21m的建筑都是需要装电梯的。而洋房一般都是一层两户，且不一定有电梯，毕竟洋房只有6层，不属于高层建筑。

涿州智慧城房价是多少

涿州智慧城的价格是5300元每平米起的，有住宅也有公寓。价格在涿州相对来说也不算高，不算低的。也算是处于目前公寓性质项目的中间水平了。大家可凭自己的意愿进行选购，也算是满足了两种购房需求了。

天保·智慧城在售

参考价格：6500元/平米

涿州永济东路与鹏程大街交叉口

电话：400 809 9656转1070

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