购房网6月8日讯：北京住建委加强已购共有产权住房管理 明确回购条件和方式

北京住建委：6月7日，北京住建委就《关于加强已购共有产权住房管理有关工作的通知》（以下简称《通知》）公开征求意见。《通知》提出，已购共有产权住房家庭取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额。购房家庭因家庭成员患大病导致家庭生活困难确需转让房屋产权份额的，产权人向区住房行政管理部门提出申请，经区住房行政管理部门审核确认后，由共同签约的代持机构回购。已购共有产权住房家庭取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。另外，还提到共有产权住房购房人及其家庭成员，存在违规出租等违规行为且拒不改正的，暂停办理回购和上市手续；解除共有产权住房购房合同或已按第二条完成房屋回购的购房家庭，如再次申请共有产权住房的，按照届时规定申请，解除购房合同的或完成回购的共有产权住房不计入购房记录。

【1】金隅集团：6月7日，北京金隅集团股份有限公司披露了2023年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第三期）发行结果公告。本期债券发行规模为不超过35亿元（含35亿元），分为两个品种，品种一的基础期限为2年，以每2个计息年度为一个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本期债券品种一的期限延长1个周期（即延长2年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券。品种二基础期限为3年，以每3个计息年度为一个周期，在每个周期末，发行人有权选择将本期债券品种二的期限延长1个周期（即延长3年），或选择在该周期末到期全额兑付本品种债券。

【2】厦门建发：6月7日，厦门建发集团有限公司2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）发行公告发布。本期债券发行规模不超过15亿元，期限3年，面值100元，票面利率预设区间为3.80%-4.80%，*终票面利率由发行人和簿记管理人根据簿记建档结果确定。本期债券上市前，公司*近一期末的净资产为2,007.47亿元（截至2023年3月末合并报表口径下所有者权益）；本期债券上市前，公司*近三个会计年度实现的年均可分配利润为56.06亿元，预计不少于本期债券一年利息的1倍。

【1】宁波：6月7日，宁波市自然资源和规划局发布6幅国有建设用地使用权拍卖出让公告。涉及5宗涉宅用地及1宗保障性租赁住房用地。出让时间与6月1日公告出让6宗地块一致，为6月28日，起拍总价为33.62亿元，加上此前挂牌的6宗地块，总起拍价为104.62亿元。其中，海曙区CL-01-05地块土地面积为3.6786公顷，计容建筑面积90125.70平方米，起价12.57亿元；海曙区CL-01-06a地块土地面积为1.7376公顷，计容建筑面积52128.00平方米，起价7.35亿元；海曙区CL-01-06b地块土地面积为3.6268公顷，计容建筑面积85229.80平方米，起价9.01亿元。

【2】三花控股：近日，浙江绍兴新昌5宗宅地出让。其中，江北3宗姊妹地块位于七星街道下礼泉村，*低起价2479元/㎡；镜岭镇2宗姊妹地块，仅581元/㎡起。新昌县七星街道下礼泉村2023-1-3号地块已经成交，仅1轮报价，浙江三花智源房地产有限公司（该公司由浙江三花控股集团持股100%）以底价31771万元竞得，楼面价2825元/㎡。该地块出让面积60796㎡，容积率1.85，土地性质为商住地，起价31771万元，楼面起价2825元/㎡。建筑面积为112474㎡，其中可建商业服务业设施建筑面积为2000-5000㎡，且早先成交的新昌县七星街道下礼泉村2023-1-1号地块和新昌县七星街道下礼泉村2023-1-2号地块也均由三花控股竞得。