在售
普通住宅低密居所豪华居住区山景地产
降价通知
住宅:
15000元/平米
价格说明： 住宅15000元/平米,报价时间：2022-10-21，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2020-10-1
加推通知
楼盘地址:
桂南村桂龙路8号
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2022094号 | 2022.06.14 |
9#
|
| 中建房（预）字第2020082号 | 2021.01.06 |
2#,3#
|
基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：中山市东湖洲房地产开发有限公司
物业公司：中山市超群物业管理有限公司
物 业 费：3元/㎡·月
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
装修情况：带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
楼座信息：9栋
供暖方式：
规划面积：60000㎡
建筑面积：200000.0㎡
规划户数：918户
车位数：停车位约1270个。
容积率：2.5
绿化率：42%
得房率：暂无
周边配套
公 交：215路（路线：南朗城轨-三乡中心）、216路（路线：中山汽车总站-平南）、601路（路线：御龙山-平东）、K26（路线：中山城轨-金斗湾客运站）到达桂南站下车
轨道交通：
医 院：三乡医院、宝元医院
银 行：
社区/商业：河生酒楼、六尊凯庄园、威尼斯牛扒城、丽桃园海鲜酒楼等、顺昌广场、大润发缤纷汇等
其 他：
楼盘介绍：该项目核心的卖点莫过于其所处区域的稀缺*生态环境。项目所处五桂山区域是中山城市“绿肺”，与中山温泉景区、高尔夫球场、罗三妹山、田心水库等生态旅游资源的距离肉眼可见。项目被水库和高球场包围，项目北侧可通翠山公路，东面和南面被中山温泉高尔夫、田心水库以及五桂山脉环抱、西面则是已经落成的大型商住社区，其所处的位置可以说与中山温泉高尔夫球会无缝连接。项目沿着地块曲线排开的布局，让每栋楼的大多数单位都能实现“茂密丛林自然地貌与果岭及水塘交织的高尔夫球场推窗可见”。记者现场站在1号楼16层样板间往外看，高球场、五桂山脉、田心水库、罗三妹山等组成的这个景观，放眼目前华南板块来说，这种一线高尔夫景高层豪宅算得上数一数二。项目园林绿化率达到约42%，小区道路以环形休闲区与绿道小径交错布局。项目地处山体，小区采用人车分流设计，并配置独立泳池。主打改善型购房群体设计体现用家思路有如此优质的生态景观资源，该项目在户型设计上也瞄准了改善型买家。目前项目在建共9栋31层高的低密度高层住宅楼，主要由3梯4户，2梯2户组成。即将开放示范单位约138平方米、175平方米、194平方米四房户型，将带精装修发售。目前开放的约138与175平方米单位采用的3+1、4+1(入户侧配备计半面积的入户花园独立空间)房型是比较成熟的厅室分明户型。宽阔的景观大阳台，房间、大厅整体方正实用，通风采光效果好。在3梯4户这种市面较为少见的高标准电梯配备下，实用率达到约85%
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