中山古镇*后一次土地拍卖，今天约40亩住宅地8000元起拍！-中山购房网

9月11日上午，中山古镇将迎来本轮土拍潮的*后一拍，该地块位于古镇文华路约40亩住宅用地，这是古镇文华路拍卖的4宗地块*后的一宗。

古镇今天竞拍的地块编号为W10-19-0030，土地总面积26799.4平方米（折合40.1991亩），位于中山市古镇镇文华路，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。地块曾于2018年10月挂牌后中止交易，本次挂牌涨价近60%，起始楼面地价达到8000元/平。

对于古镇几宗地块，业内一致反应是“贵”W10-19-0030没有被嫌弃，或许与其综合条件有关，地块约40亩，虽然规模不大，也足以开发一个独立小区，形状趋向方正规整，有利于规划建设。

9月11日上午，雅居乐以总价6.43亿夺得中山古镇总面积26799.4平（约40.2亩）的城镇住宅用地地块（编号为W10-19-0030），楼面地价8000元/平。

古镇地块周边交通相对便利，可快速接驳主干道中兴大道、新兴大道及东岸中路。但新兴大道车流量较大，较容易出现拥堵，地块西侧隔着长安路几百米处有大信新都汇、大润发等大型商场，另外地块周边公共设施相对齐全，有古镇新医院、曹一小学、曹二小学和曹一文化公园等。

地块周边交通便利，配套相对齐全，四宗地块位于文华路与长安路的交界处。地块北边多为农业用地，地块南边是中国灯都国际灯饰城。

多房企进驻古镇，房价高达1.5万/平，随着产业发展，古镇也迎来了多家品牌房企进驻，如万科、龙光、碧桂园等，但在售新房项目暂时不多，均价约在1.2-1.45万元/平。

此外，周边分布有富都花园、碧桂园御府和盛世嘉元花园等已售罄或将售罄项目，二手房放盘价也比较坚挺，均价1.1-1.5万/平米不等。

中山古镇*后一次土地拍卖，今天约40亩住宅地8000元起拍！