买房后，“房产证”多长时间才能下来？-中山购房网

相信每一个人买到房子后都是特别开心的，尤其是在现在，买房可不是一件容易的事情，无论是价格方面，亦或是政策方面，都出现了很大的限制。但是大家要注意的是，即便是你买了房子并已经住进去了，可只要房产证一天不到手，这房子也不能算作是你的;现在很多新闻都爆出，有的小区里的业主，房子住了半年，可房产证仍未到手，迟迟不见踪影。难道办理房产证真的那么困难吗?为此，我专门找内行朋友了解了一下情况，这才清楚，自己差点傻傻被坑了!

买房后，“房产证”多长时间才能下来?幸亏内行提醒，差点被坑!

内行朋友告诉我，实际上，房产证的办理是非常简便的，只需要带齐各类资料，直接去房管局办理就可以了，手续费也就几十块，10天左右就能办好;如果是统一由开发商代理办理的话，就要审核20天。

那如果房产证已经拿去给银行抵押贷款了怎么办?内行朋友说，只需要先与银行签订合同，将银行出具的证明递交给房管局进行登记，拿到*后的证据后，再重新交给银行，房产证就能够回到我们手上了。

*后内行朋友告诉我说，如果开发商(受售房人)在合同中明确的约定好了交付房产证的期限，但是逾期并未达成未达成;再者是在合同中注明了是未建成的房子，但是交房后起算90天内也没有将房产证给你;又或者是合同中注明了是竣工的房子，但签订合同90天后没有给房产证的，按照相关的规定，以上这3种情况出卖房子的人是需要承担“违约责任”的。

所以说，像新闻里面都已经快半年没有拿到房产证的业主们，完全可以进行维权申诉了!我们一定要将自己的权益保护好，出现这种事情可不能将自己陷于被动，一定要及时反馈并且要索要赔偿。幸好内行朋友告诉我，不然我还以为房产证很难办，傻傻被坑了!