中铭新达城 在售
楼盘地址：火炬路8号
当90后00后青年成了买房主力军，住宅主流都发生了怎样的变化？
2019-05-21 15:53 北方网
当90后00后成买房主力军，中国主流住宅将会发生什么样的变化?开发商该建什么样的房子?
中山市的90、00后、大概有近3000多万人，未来几年内将成为中山楼市的购房主力军，中山新楼盘的销售对象也逐渐偏向青年群体，中山房价如何？中山交通如何？周边配套如何？青年人对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求?居住图景是如何的?开发商如何在未来他们即将成为买房主力的十年内，完成对产品的改变?以适应呼啸而来的新的买房需求?
带着这些设想，我对于现在中山新楼盘主流住宅整理出了10大变化。
一、新住宅受年轻人观念影响。
原因：1、年轻人与父辈代沟大、他们更愿意独立居住，不需要大房;
2、中山房价偏高，没有太多存款购置大房;
3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI。
目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，是年轻人生活的基础，不能少。所以中山新楼盘的开发都会考虑到在社区和周边，都大面积覆盖。
三、传统娱乐逐渐被酒吧会所、咖啡馆等现代娱乐取代。
传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。现在中山新楼盘周边的配套也逐渐现代化。
四、外卖、上门服务的兴起。
在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。
五、户内设计更简约化，扁平化、现代化。
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和多余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将逐渐减少。所以中山新楼盘开发过程中，都会对于青年群体特别关注。
六：便利店和网购代替传统超市。
现在青年人不像老一辈人一样，买油盐、买衣服、买家电等会逛遍大型超市，现代青年人都喜欢在家里足不出户地购买所有家居物品，出门买点东西也是就近选择便利店速去速回，很少会去遥远的大型超市。所以中山新楼盘的建设在周边建设方面，除了传统配套之外，还会倾向于更多青年群体建立新的配套。
七：小区都会修建专门的“快递管理屋”。
中国作为网购大国，也同时是快递大国，在房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，而且青年人大多时间都在企业公司，在家时间短，无法收快递。所以，统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，开始在中山新楼盘之中逐渐建立起来。
八：物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务。
在实体商业渐渐被电商冲击得体无完肤的背景下，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，对于嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人来说，这是极为方便贴心的。
九：通宵营业的商业将增多。
年轻一代就意味着夜生活丰富，熬夜人数增多，夜猫子增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店，将会增多。
十：智能、高科技家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行。
高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况。扫地机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过智能全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板。在中山新楼盘的开发建设中，像智能门禁、智能电梯等智能结构也等越来越多。
由此可见，年轻群体不仅带动了中山城市经济的不断发展、中山楼盘的不断开拓、中山房价的不断上升，而且影响了一座城市的时尚风向标、审美观。间接改变了开发商的想法，开始不断对青年群体推出经济实惠、简约现代、智能格局的全新中山新楼盘，下面就向大家推荐一些都市青年风味的楼盘。
富元港景峰
中山富元港景峰位于中山市城区之一的港口中心区壹加壹对面，距中江高速港口出入口不到1公里。总占地61504.7㎡，总建筑面积153761.75㎡（计容），由临街商铺、高层及别墅组成，停车位1367个（小车位），住宅面积88-120㎡，紧凑三房、标准三房及舒适三房布局，户型精致、实用率高，商业街布局在小区南面及东面。小区以匠心住区菁英豪宅定位，致力打造粤港澳大湾区精雕后花园社区。 项目位于中山城区港口壹加壹对面，处于中江高速出入口及即将建设的轨道1号线附近，周边交通便捷，可便捷前往石岐区、东区、西区、火炬区、小榄、古镇等中山发达区域。而港口中心区定位为中山北城区大型中高端商住集中区，周边配套完善，小区林立，居住氛围浓厚。
联系电话：400 860 1151转1423
项目地址：中山市港口镇世纪西路3号（港口壹加壹对面）
中铭新达城
中山中铭新达城位于火炬开发区火炬路8号，占地88592平方米，总建筑面积高达292037平方米，计划户数1917套，东侧靠近中山港壹加壹，西侧临近新兴商业佰汇广场，交通通达性好，中山港大道连接城区、轻松转至京珠高速，是城央区域内品质大盘。社区内配备六大园林景观，阳光充足，环境优雅；园内并增设各类娱乐运动设施：如高尔夫练习场、儿童娱乐场、网球场、游泳池等。
联系电话：400 860 1151转1387
项目地址：中山市火炬开发区火炬路8号
天誉虹悦1925
中山天誉虹悦1925项目位于西区彩虹片区，项目总占地项目占地约3.5万㎡（约52亩），总建筑面积约10.5万㎡，规划了9栋17-30层高层洋房及部分商业裙楼组成。项目以浅暖色系的简洁线条和构架构筑出温馨住宅生活小区的氛围，有效地营造出法式温馨浪漫、自由休闲的风格情调。区内绿化面积近36%，居住密度低，环境优美，设有4大功能区，多项康体设施，为业主带来健康舒适的生活氛围。户型面积段为55㎡—140㎡二至四房，可以满足您的不同需求。同时所有产品带装修出售，采用的都是知名一线品牌，打造绿色环保品质空间。
联系电话：400 860 1151转1434
项目地址：中山西区翠沙路38号
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