看房日记丨中山碧桂园御府看房配套齐全，动静分区+干湿分离+朝南向

小编来到碧桂园御府看房，碧桂园御府位于中山市古镇镇古镇镇，由中山市碧辉房地产开发有限公司建成，总建筑面积130000，总占地面积38000，共计房屋214户，碧桂园御府小区物业公司为碧桂园物业管理公司。

碧桂园御府作为碧桂园集团巨献古镇的标杆之作，从年初拿地以来，一直广受关注。碧桂园拿地后开发迅速，势如破竹，经过大半年的匠心建筑，9月9日举行产品发布会并启动VIP招募，吸引上千人到场。10月1日名仕风范示范区开放，人潮涌向现场的4.0智慧生活体验馆、名仕生活样板房、五星园林示范区，中山首届诺丁山嘉年华同步上映。每一次大动作必引广关注，碧桂园御府首推的产品更是顶着碧桂园名牌产品：南向一字楼的光环。继续以4.0智慧生活匠心设计致谢中山，引进智能人居系统，生活上有电子脉冲围栏、电子巡更系统、车牌识别、速递易快递收发系统、社区WIFI、智能门锁、新风系统等，给业主*舒心、安全、便利的智慧生活。

作为一个主打刚需购房群体的紧凑型商住项目，碧桂园御府无论从小区大堂、产品面积段、梯间数量来看，这都是一个目前市面上较为主流的刚需盘。虽然项目的占地面积不大，小区目前开放的示范区园林在花草搭配、种植、养护方面颇讲究细节。在户型方面，小编看到，碧桂园御府的户型设计更多从住户日常生活场景的角度出发，确实做到了以人为本。三房样板间单位为“动静分区+干湿分离+朝南向”的传统设计，同时在南、北两面各预留了生活阳台，保证了日常单位通风采光的需求。房间的面积虽然比较紧凑，但是方正的格局让空间利用率有着不俗的表现，没有多余的空间浪费。事实上，相比起户型创新，让单位实用、好用，才是这类面积段产品更让购房者关注的地方。

受到深中通道、港珠澳大桥、粤港澳大湾区发展的多重利好，近年来中山的房价一直保持稳健上涨的势头。相对于翠亨新区、火炬区、城区这些房价疯涨的区域，古镇这个中山西北重镇房价一直偏稳。半年前限购一下，楼市遇冷，满半年，满足条件的外地人又重新开始考虑置业。加上金九银十的购房好时机，开发商说不定还会推出各种优惠。古镇镇是闻名国内外的“中国灯饰之都”。位于广东省中山市西北面，是中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。全镇总面积47.8平方公里，常住人口15万。

  从去年7月开始，古镇政府陆续共投 资3500万元，进行了信号灯控制系统、道路监控系统和路口路段标线翻新三方面的建设，近日这些设施正式全面投入使用。古镇以信息技术为依托寻求交通问题的综合性解决，其建成的绿波带让车行尽可能一路绿灯。

幼儿园：古镇一级幼儿园

中小学：曹二小学、曹一小学

综合商场：大信新都汇、国贸广场、华艺广场

医院：古镇人民医院、古镇海州医院、古镇古海骨科医院、小榄人民医院

银行：工商银行、农商银行、农业银行

其他：古镇文化公园、曹步公园、凤山公园、信轩酒楼、威尼斯西餐厅、瀛丰商务酒店（中山店）、世豪商务酒店

碧桂园御府坐落于古镇镇新兴大道东北侧，项目临近广中江高速、珠三角环线高速，靠近城轨古镇站，交通便利；项目紧邻大信新都汇，位处古镇繁华位置，学校、银行、医院、市场等生活配套齐全。 占地约57亩，总建筑面积约13万平方米，分二大地块，分别为南地块、北地块。南地块容积率约为2.8，北地块容积率约为2.5，是全城建筑密度较低的小区之一。碧桂园·御府紧邻约50万㎡大型商业综合体-大信新都汇古镇店，集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的商业旗舰。古镇、小榄两大经济强镇交汇咽喉处，商业旗舰-古镇大信新都汇旁，是古镇城市化新发展腹地。项目周边形成“三纵两横”的交通网络，可畅享大信新都汇、国贸广场、华艺广场三大商圈。同时，项目周边有古镇文化公园、曹步公园、凤山公园三大城市绿肺环绕。

*新优惠：住宅 均价10200元/平米，线上团购报名立减28888元优惠，并享受三重礼活动。

电话咨询：400 860 1151转1322

楼盘地址：中山古镇大信新都汇旁（古神公路、新兴大道交汇处）

碧桂园御府在售

参考价格：10200元/平米

古镇大信新都汇旁（古神公路、新兴大道交汇处）

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