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中山购房网05月12日讯：中山楼梯房不限购！楼龄超20年自建房也不限购！
2022-05-12 10:07 购房网
2022年05月12日 星期四
农历壬寅年四月十二
今日看点
1.
中山楼梯房不限购！
2.
中山首套2成首付实施细则！
3.
南区恒海花园片区旧改新进展
1
日前，中山再传来重磅利好消息，继非限购区2成首付出台后，近一步明确中山市楼梯房和20年以上的自建房，不纳入家庭住房套数认定。
中山不动产登记中心表示，该消息已确认执行，目前有需求的相关人士，可到不动产登记中心，出具相关证明即可。
这意味着不少中山本地人，将拿到首套房购房指标。楼市交流群里已有本地人关注这个消息称：“朋友有这个打算，为了享受首套带来的福利”。
2
中山兴业银行率先明确关于中山贷款政策的一些明细，目前已正式执行。
1，非限购区，贷款并不区分中山户籍与非中山户籍；
2，非限购区，首付2成，仅针对无房产无贷款的纯购房者，且得是144平以下。即你没房且没贷款在身，但一口气要买144平以上大户型，得首付3成；
3，非限购区，有1套房产但已结清，按首套利率政策，首付3成，且得是144平以下；非限购区，有1套房产但未结清，按二套利率政策，首付4成，同样需要144平以下。
4，非限购区，如果手上有2套房产，但都已结清，再买第3套144平以下的房产，可按首套利率，首付3成；再买第3套144平以上的房产，可按首付6成，依然是首套利率。
5，非限购区，住房套数大于等于2套，有房贷没结清的，不能贷款。
6，限购区，中山本地客买房，住房套数为0或1，无房贷纪录，可按首付3成，首套利率；有1笔房贷纪录，可按首付4成，二套的利率；
7，限购区，非中山户买房，住房套数为0，无房贷纪录，可按首付3成，首套利率；有1笔房贷纪录且在中山无其他房产记录，可按首付4成，二套的利率；
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沉寂约半年之久的南区恒海花园片区旧改再度传出新进展。
5月10日，中山市公共资源交易平台发布了“中山市南区街道城市更新和建设服务中心中山市南区恒海花园城市更新片区策划项目采购需求征求意见公告”。
据公告，此次采购的项目名称为“中山市南区恒海花园城市更新片区策划项目”，采购预算金额为350万元；采购人拟定采购方式为竞争性磋商。征集时间自2022年05月10日至2022年05月17日止。
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