售完
普通住宅住宅底商品牌地产地铁沿线
降价通知
住宅:
0
价格说明： 住宅0,报价时间：2020-03-06，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
户型:
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2021-7-23
加推通知
楼盘地址:
济源路与汝南路交汇处
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 上2020002 | 2023.12.10 | |
| 上2020004 | 2023.12.10 | |
| 上2021008 | 2023.12.10 | |
| 上2020038 | 2023.12.10 | |
| 上2020041 | 2023.12.10 | |
| 【2021】上房预字第上（2021008）号 | 2021.07.23 | |
| （2020）上房预字第上2020002号 | 2020.01.14 |
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基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：河南豫昂房地产开发有限公司,河南豫昂地产开发有限公司
物业公司：中昂物业管理有限公司郑州分公司
物 业 费：住宅：2.2元/㎡·月；商业住宅：3元/㎡·月
物业类型：普通住宅 住宅底商
建筑形式：板楼
装修情况：住宅:毛坯公共部分带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
楼座信息：8栋
供暖方式：
规划面积：50940.93㎡
建筑面积：229822.41㎡
规划户数：1364户
车位数：共有停车位2507个
容积率：3.99
绿化率：35%
得房率：暂无
周边配套
公 交：距离上街中铝站仅900米，乘坐地铁可半**抵达全城。未来规划的新龙路、科学大道西延、金水大道西延、中原大道、陇海快速路等均可直通郑州与上街之间，自驾出行随处可达。目前十一横七纵的交通路网基本呈现，十一横：连霍高速、科学大道、工业路、新乡路、新安路、济源路、中心路、许昌路、丹江路、S301、中原西路；七纵：庙王路、金华路、金屏路、淮阳路、登封路、汝南路、孟津路。附近401、402、403、405、406、407高山公交定制专线、郑上1路、郑上2路等线路均在此汇聚，方便交通出行。
轨道交通：
医 院：济源路上郑州第十五人民医院、上街同仁医院
银 行：
社区/商业：项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货
其 他：铝城公园
楼盘介绍：中昂·博雅项目位于济源路商业街交汇处，西侧为已建小区豫翠园，北侧济源路、南侧新建路、东侧为商业街，项目规划总用地面积75亩，建设用地面积62亩，总建筑面积约23万方，容积率3.99，建筑密度30%，绿地率35%，总体户数1364户，住宅总建面约15万方，内部共计8栋高层住宅，由2栋30层、3栋32层、3栋33层组成。中昂·博雅项目中心打造核心景观组团区，外围采用围合布局，规划2层社区底商。整个小区两个出入口，主要出入口在小区北侧临城市主干道济源路，次要入口位于小区东侧商业街，消防通道位于小区南侧及北侧，在小区内部形成一条环形消防车道，使每栋住宅至少有一个长边通达消防车。中昂·博雅项目设置有3个地下机动车入口，分别位于东侧商业街、南侧新建街、北侧临近济源路；共设置2个地下非机动车入口，地库出入口分别位于小区东侧商业街地库入口及南侧新建街入口处，形成人车分流的交通形式，人行地面，车行地下，互不干扰，确保小区里行人进出的安全性。项目户型设计采用一线主流户型设计方案，按照功能完善性，布局合理性，户型的科学性，阳光性，通风性，景观通达性，节能经济性七大原则设计出发，外形设计上，每个户型轮廓方正简洁，避免过于复杂的体形设计，从而减少外墙面积利于节能，户型朝向上，同时做到所有户型均朝南向，明厨明卫，空气通透，阳光充足，具有均好的通风效果或景观朝向。中昂·博雅项目对面有丹尼斯百货，南侧1KM处是悦达百货，向东1.5KM有景文百货，生活百货，一应俱全，与项目一路之隔的对面就是铝城公园，早晚跑步锻炼身体极为方便、四周还分布有上街区幼儿园、中心路幼儿园、上街曙光**、新建****资源，为孩子提供一站式全龄化教育配套。
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