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霸州购房知识-在购买第一套房子的时候一定要谨慎-霸州购房网
2021-05-18 14:06 购房网
年轻人再买第一套房子的时候一定要谨慎，如果房子买不对可能关乎到一家人一辈子的幸福，所以不要认为买房子是件小事，今天小编为大家分享几点购房知识，要买房的朋友们一起来看看吧。
1、买房时的首套首贷资格非常珍贵一定要把首套首贷资格用在大城市，首套房的首贷资格*好买成新房，新房税费少，同样的首付买个总价*高的房子，房子上涨可以给你带来更高的投资*率，买房一定要有这个杠杆思维。
2、在大城市打工就在大城市买房，不要回三四线城市更不要会自己的老家县城买房，县城没有产业吸引不了人口流入，反而是越来越多的人往外走留守的都是老人和儿童，你在县城买了房子以后以后谁来接盘，房子没有人接盘他会怎么增值呢？买的房子不涨价，再加上通货膨胀对钱购买力的稀释，你辛辛苦苦攒的这些财富就会严重缩水，甚至*后都会清零，而大城市持续不断的人口净流入，房子的流动性非常好，只要房子不断有人接盘长期看这里的房子一定是涨的，在大城市买房就相当于在这城市入了股，以后会享受这个城市的发展给你带来的红利。
3、年轻人在买房时，尤其是第一套房子不要等首付够了就买，买完房子生活艰苦是暂时的，*多也就苦个三、五年，随着钱越来越不值钱加上两口子赚的钱能力越来越强，后面就会越来越轻松。
4、不要幻想楼市会暴跌你来捡漏，首先可以肯定的说，楼市是不可能暴跌的，咱们国家调控楼市的目的是让楼市平稳健康发展，目的是让房价涨的不那么快但绝对不是让房价暴跌，房地产是咱们国家的支柱产业关联的行业有60多个，钢筋、水泥、玻璃、铝合金、家具、家电等等都是跟房地产相关，还有大量的农民工从事的也是跟房地产直接相关的建筑行业，房价暴跌直接影响的这些行业，经济发展就会受到严重冲击，另外现在大家买房都是贷款，如果房价暴跌的话会出现大范围的断供现象，大家房子不要了也不换银行的钱了，银行收不回来钱手上握着一大堆卖不出去的房子银行也要破产，银行破产了整个金融体系就崩塌了，房价暴跌影响这么大就会觉得国家会让他发生吗？
5、不要认为房价高就不买房，对现在的房价一定要有个正确的认识，决定房价的不是房子本身而是房子脚下这块土地，土地是稀缺的是不可再生的资源，能用来盖房子的土地是越来越少地价自然会越来越贵，地价贵房价肯定也是越来越贵。
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