1月第四周楼市播报：房价在底部徘徊 优惠短期内难再增

天气进入了数九寒天，楼市仿佛也跟着降了温，就小编*近整理大连楼盘优惠情况来看，多数楼盘已不再有像2014年年底那样的猛烈攻势，优惠力度也很少再加码甚至少有变化。近日有报道称目前楼市已由热变冷趋向正常，而房地产也将进入底部徘徊周期，再加上到了年底休整期，小编猜想各楼盘优惠恐难再增。

大连热售楼盘*新优惠信息一览表（信息持续更新中）

楼市下行减速趋向平稳 年底休整优惠难再加码

2014年的楼市房价就像坐滑梯一路滑到了2015年，不过在2014年年底的小幅回暖后，楼市的下行趋势也慢慢减速进而趋向平稳。有业内人士称，目前房地产行业进入了调整期，而这一阶段正是房地产从过去发展过热的状态逐步降温并恢复正常。就目前大连楼市来看，在去年的降价风潮之后，大多数楼盘的价格基本已处低位，即便有所变动也是在底部徘徊，而再不见大起大落。

大连楼市已进入1月第四周，不管是开发商还是购房者呈现的状态就是“疲乏”，一方面多数开发商在年底阶段都想趁机休息、调整而已无心恋战；另一方面刚性需求的购房者早已出手买定，而持观望态度的也看了一年，等待过完春节后的楼市变化，而如果近期考虑买房且还在观望楼盘降价或优惠的话，小编建议可以视机而定（房）。因多数楼盘都在休整阶段，优惠基本上是“复制粘贴”，恐难再加码。

本周小编推荐：香水湾7#楼91.96平E户型

7#楼位置图

本期小编为大家推荐西岗区香水湾项目，香水湾位于西岗区香周路120号，临近工人村。项目目前有两期，一期1#-8#楼已交房，目前仅剩7#和8#两栋现房在售，本期小编推荐的是7#楼91.96平E户型。7#楼位置在靠近里侧，是一二期的临界位置。项目在5#、6#、7#、8#四栋楼中间有中央喷泉景观，方便平时散步、赏景；楼与楼之间有地下停车场入口，可直通地下。从7#楼步行到小区门口用时约2-3分钟。而到了小区门口在步行5分钟就能到公交站点了。

香水湾E户型及样板间实图

小编推荐的E户型是两室两厅一卫格局设计，并且是全明的。起居室南向开窗并且连接了宽景阳台，阳台的设计是开放式的，方便观赏美景，也可根据自己的喜好做成封闭式。两个卧室南北相向而对，可双面采光并形成自然通风效果。中间是卫生间也方便使用，卫生间有小扇窗户做通风用，不过建议还是要做好干湿分离处理。厨房和餐厅挨着，厨房的面积虽然不大但有三扇明窗，东、北两个方向采光，既方便排油烟，也让厨房及餐厅都有很好的采光效果。此户型整体设计上略显不方正，介意者谨慎考虑。

目前香水湾全新推出了团购优惠：100平以下3万抵6万、100平以上5万抵10万，另外有8套特价房，全部在7#楼和9#楼，而9#楼是二期产品还未建好，预计2016年1月交房。8套特价房中就有一套E户型产品（楼号7-4-12-2），优惠一口价为13,456元/平，总房款1,237,413元。首付不到38万、商业贷款86万30年还完月供为5239.36元。此产品适合想在主城区买房的朋友，项目周边有香炉礁和春柳的成熟商圈，步行10分钟、坐车3-5分钟可到。

tip：小编推荐的香水湾产品是已交房的现房产品，价格会略高，建议有一定经济基础的人群考虑。项目一期有实景可参观，交房标准一目了然。如果想了解香水湾更多详情可点击查阅小编踩盘实录《香水湾年底踩盘实探 迟来的兑现承诺你接受吗》或拨打免费咨询电话400 803 0333转1159