御府山海观VS昊宇山海湾 你站哪一边?
2016-08-03 08:23 购房网
昊宇山海湾和御府山海观这两个楼盘,名字很相似,平时一不小心就会弄混。仔细一查才知道,这两个项目离得还很近,都在高新园区中国华录附近。今天咱们就一起来看看,除了名字之外,这两个哥们还有那些相似之处,哪个楼盘又能更胜一筹呢?
谈到相似之处,首先就是位置了。前面提到,两个楼盘都在中国华录附近,那么具体位置在哪呢?大家且看下面的位置示意图。从图中可以看出,两家的位置确实很近,只有700多米的距离,但又各有特点:昊宇山海湾更靠近高新园区的黄金道路——黄浦路,生活配套设施则更加完善,交通出行也很方便,相对于御府山海观周边的些许荒凉,生活的方便显得额外弥足珍贵。反观御府山海观,虽然生活配套上不如昊宇山海湾,但是御府山海观的无敌海景却是昊宇山海湾比不了的。地理位置上,御府山海观更靠近大海,小编我特地去御府山海观的样板间体验了一下,落地超大窗的设计让观海效果更好,视野开阔,卧看波涛汹涌。虽然昊宇山海湾也是海景房,但视觉体验却远不及御府山海观。
小结:对于位置方面,每个人的看法都不同,如果你喜欢便利的生活,那么昊宇山海湾更适合你。如果你喜欢文艺的生活,御府山海观更适合你。因为小编比较喜欢大海,这一回合就主观地判御府山海观胜利啦!
谈到房子,更多的人会关注户型。所以这一回合,我们来对比一下两家的户型,看看谁能更占优势!
我们先来看昊宇山海湾的140平户型,这个户型的餐厅、厨房独立分区,而且加了一个北向阳台,拓展了整个房屋的空间。主次卧双南设计,居住起来会很舒服,而且主卧拥有独立卫生间,更加方便生活。整个户型是全明设计,每一个房间都有窗,再也不用担心采光的问题了。
昊宇山海湾140平户型图
咱们再来看御府山海观的130平户型,整个户型看起来很宽敞,相对昊宇山海湾的140平来说,这个户型显得轻松畅快了许多。户型南北通厅,但是没有做到全明,居住舒适度方面可能会逊色于昊宇山海湾一些。可能是由于距离海很近的原因,开发商也不愿意浪费这绝佳的视角,整个南面几乎都是窗。但是130平只做成2室,是不是有点太浪费了?
御府山海观130平户型图
小结:这个回合户型的比拼,小编还是认为昊宇山海湾的全明、私密、高利用率海景户型笑到了*后,毕竟房子*重要的还是住。
*后我们来看看两家的价格,目前昊宇山海湾的均价在13000元/平左右,而御府山海观的均价则在12500元/平左右,可以说价格方面双方是相差无几的。但是,昊宇山海湾已是现房在售,即买即住。而要想住上御府山海观的房子则要等到2017年5月左右。
小结:虽然两家的均价很接近,但是现房和期房的差距相信不用小编多说,您自己心里就有一杆秤,选择踏实还是选择等待,您说了算!
其实说来,昊宇山海湾和御府山海观各有千秋,只是对于不同的人,会对这两个项目有所偏爱。所以想在高新区买房的你,在这场PK大战中到底站在哪一边?