新年首周供销触底 环比下降59% | 12.31-1.6成交量

2018年第53周（12.31-1.6），七区无新开盘项目，加推项目三个，分别为高新园区的龙湖阳光城云峰原著（高层）、国宝星月湾（高层）及金州新区乾豪新天地（别墅）。结束年终冲刺任务，楼市迎来短暂休歇期，本周整体市场推售节奏呈现明显放缓的趋势。当前楼市多以新年元素DIY及冰雪节为主题的活动暖场。

新年首周供销触底 环比下降59%

2018年第53周（12.31-1.6），大连七区商品住宅无新增供应。

2018年第53周（12.31-1.6），六区销售面积6.23万㎡，环比下降59%，同比下降41%。开年第一周，六区销售数据全线回落。从成交结构来看，70%的销售面积集中在甘井子区和金州新区。

恒大港湾跻身销冠：周备案86套

全市六区套均销售面积为98㎡。套均销售面积*大的是中山区，为128㎡；西岗区销售套均面积*小，为53㎡。

    甘井子区本周销售面积2.48万㎡，销售276房源。恒大港湾本周备案86套房源居首位，90-100㎡高层产品为去化主力。中盛秀山丽水备案43套房源居次席，60㎡以下LOFT公寓产品热销。华润二十四城备案19套房源排在第三位，110-120㎡小高层产品为去化主力。

   金州新区本周销售面积1.87万㎡，销售187套房源。万科城本周备案50套房源居区域首位，80-100㎡以高层为主。保利金香槟备案29套房源居次席，90-100㎡高层去化*佳。融创海逸长洲备案27套房源居第三位，130-140㎡高层大面积段产品占比*大。

   高新园区居第三位，本周销售面积1.08万㎡，销售95套房源。中铁诺德滨海花园备案37套房源排在首位，120-130㎡、150-160㎡高层产品去化占比*高。亿达河口湾备案17套房源排在第二位，80-90㎡、110-120㎡高层产品去化*好。第三位为龙湖阳光城云峰原著备案12套房源，以80-90㎡面积段高层为主。