合浦买房—今年买房要注意的问题-合浦县购房网

今年是2021年，那么今年适合买房吗，买房需要注意些什么呢？如果买房是为了自住的话，那么建议买，因为目前是处于楼市严格调控中，房价相对来说是比较稳定的时候，所以买房是可以的。买房需要注意些什么呢，以下几点你可以借鉴一下：

1、首选贷款买房，利用好首套房的优惠政策，积极、合理地使用杠杆，关注房贷利率优惠;当房奴并不可怕，开头苦几年，越往后，房贷越轻松，因为通货膨胀人民币贬值速度你是跟不上的，也稀释了一部分还款压力。

2、地段！同等总价的房子，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子。多了解政府规划，有规划利好，未来几年内会崛起的新城区，也可考虑。

3、如果有足够的资金，能一次到位肯定更好，可以省去以后找房换房耗费的精力和要交的各种税费成本。如果资金有限就不要勉强了，先上车，买套小的。

4、买房要买痛点。教育资源，医疗资源，商业繁华，交通便利，至少满足一点，孩子需要靠近学校，父母工作要便捷的交通，老人要不复杂的环境、方便的医疗资源等。

5、物业很重要，尽量选口碑好的物业，大开发商的物业管理水平，比中小开发商的物业管理水平通常要高得多。

6、尽量选品牌开发商，品牌开发商的项目相对比较有保障，出现楼盘质量或者烂尾问题的概率和会比小开发商小很多，买之前也要多考察、多打听，避免入坑。