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开盘:2019-09-25 交房:2021-05-31
地址:楼盘地图江浦街道狮山路与大马山路交汇处[发送到手机]
所属小学:待定 所属中学:待定 开发商:上海中建八局投资发展有限公司 投资商: 物业公司:中建东孚物业 物 业 费:1.9元/㎡/月 物业类型:住宅 建筑形式:多层、小高层 装修情况:毛坯 产权年限:住宅70年 楼座信息: 供暖方式: 规划面积:176039.37㎡ 建筑面积:281700㎡ 规划户数:2117户 车位数:车位比1:1.3 容积率:1.6 绿化率:30% 得房率:暂无
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楼盘介绍
江浦G74地块为二类居住用地,面积162394.23㎡,最大容积率1.6,限高35米,该地块出让起始价37亿,最高限价51.9亿。按照容积率1.6计算,G74地块的起拍楼面价14240.04元/㎡,最高限价楼面价达到19974.54元/㎡。
2017年12月27日,中建以总价46.8亿拿下江浦G74地块,楼面地价18011元/㎡。

中建江浦G74地块内主要建设住宅、小型商业及物业用房,地上建筑面积28.17万㎡,地下建筑面积11.06万㎡。
根据规划,中建G74地块,将建51栋住宅,层高为7-11F。项目将设4个车行出入口,小区其它出入口及人行口将设置在大马路以及在建道路一侧,另外沿大马路和临金隅紫京叠院一侧将设置有商业。
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楼盘点评
2019/6/21

网民 力推

交通2.好 环境4.非常好 配套1.一般

中建在老山板块的一个力作,其实从定位上,老山应该属于改善型住房的集中地,所以新开的金隅多以大户型为主,但是大部分只求居住环境的也会首选老山板块的新房来购买,二手房里无论是万科璞悦山还是金色半山或金地等虽在环境上能够满足部分客户需求但是装修确实也是一大问题所在。所以中建也算是找准了这部分客户的需求,可改善可刚需居住,面积段上从95~140都能够满足你的需求,而且中建集中精装交付,标准在整个板块里也是数一数二的。所以如果你自驾居多,想要那一份宁静和新鲜的空气,那么熙元府可以作为你的首选。

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