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南京第二轮集中供地揽金727亿元

7月12日，南京迎来2022年第二轮土拍。竞拍结果显示，本次集中挂牌的44宗地块成功卖出42宗，合计揽金727亿元。从拿地对象来看，上市房企中保利发展、栖霞建设、南京高科、凤凰股份均有斩获。相较以往，南京本轮土拍政策相对较宽松。44宗地块中有31宗地块继续实行“限房价、定品质、竞地价”政策，有13宗地块实行“差异化定房价，按程序报备”的政策，即出让时不设定毛坯限价，在开发企业完成开发后向有关部门报备审核，此举为日后拿地企业打造高品质楼盘留有更多空间。

南京房产限购政策再次调整

南京房产限购政策再次调整，6月13日，多位中介人士发布消息指出，外地户籍人员可以补缴6个月社保，以获取在南京的购房资格。对此，南京市政务服务中心工作人员证实了该信息的真实性。目前的政策是非南京户籍人员提供个人6个月社保证明即可开具购房证明，且征缴方式不作区分，个人补缴或单位补缴均可。此前，外地户籍人士来南京买房，需要满足“3年内在南京连续缴纳2年及以上社保或个税”之政策。尽管该政策于今年4月底调整为“1年内在南京累计缴纳6个月社保或个税”，但社保不可以通过补缴的方式。

南京5月新房供应下降，库存周期延长

频繁调整楼市政策的南京，5月成交量有所回升，不过，南京楼市整体仍在低位徘徊。
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