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土拍市场年末冲刺 40城狂揽2095亿

以北京为例，根据北京市今年7月发布的《北京市2019年度国有建设用地供应计划》，2019年度北京建设用地供应计划总量为3760公顷（3760万平方米），其中国有住宅用地950公顷（950万平方米），包括：商品住宅用地600公顷（600万平方米），保障性安居工程用地350公顷（350万平方米）。

融资环境持续收紧中小房企破产明显增多

进入四季度以来，房企纷纷向全年销售目标发起冲刺，行业整体销售额稳步增长。不过，随着房地产调控持续、房企集中度上升、融资环境不断收紧，房企之间分化加剧，尤其是中小房企，生存压力持续加大，破产数量明显增多。

观望等待，二手房市场滑入平淡常态

反复8个月后，李芳（化名）放弃了在猪年换房的打算，经纪人周伟（化名）最终也没能挣着这笔佣金。没“上车”的换房人，让成交链条不能由点成线。不出意外的话，2019年北京二手房的年成交量将在14.4万套以内，不仅总量低于2018年，月成交峰值也低于去年同期。纵观全年，观望与等待，是北京二手房市场的关键词。

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