售完
特色地产
降价通知
住宅:
45000元/平米
价格说明： 住宅45000元/平米,报价时间：2016-07-14，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
亮点
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开盘时间:
2016-06-18
加推通知
楼盘地址:
南京市建邺区河西南螺塘路南侧
置业分析
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基本信息
优惠信息：购房网团购享优惠
开发商：南京鲁能地产有限公司
物业公司：南京鲁能地产有限公司
物 业 费：1.9元/平方米.月
物业类型：住宅
建筑形式：高层、板塔结合
装修情况：精装修
产权年限：住宅产权70年
楼座信息：8栋
供暖方式：
规划面积：230744平方米
建筑面积：65106平方米
规划户数：车位配比1:1.15，车位数1865
车位数：车位配比1:1.15，车位数1865
容积率：2.75
绿化率：55%
得房率：暂无
周边配套
公 交：乘坐41、85、92路到达底站中和村站后，步行渭河路，上螺唐街即到
轨道交通：地铁7号线（规划）至恒河路站，宁和城际轨道交通恒河路站
医 院：儿童医院河西分院、明基医院、河西综合医院
银 行：紫金农商银行ATM、深圳发展银行ATM
社区/商业：配建建筑面积不小于60平方米的公厕一座，社区商业
其 他：南京世界贸易中心、河西德基广场、新地中心，中央公园、滨江风光带、绿博园、青奥公园
楼盘介绍：鲁能公馆择址河西南精贵之地，近享河西万达广场、虹悦城等繁华商业；绿博园、滨江风光带、河西中央公园、青奥文化公园、河西鱼嘴湿地公园等5大公园环绕；紧邻地铁2号线西延线、7号线、河西新城有轨电车，另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线，便捷的交通体系，瞬间接驳城市各方；更有明基医院、新城医疗中心、河西儿童医院，三大医院为健康护航。汇聚河西优质资源，以中国绿色建筑三星认证标准成就影响当代人居的精神徽章，御领城市健康豪宅新时代。鲁能公馆总建筑面积约23万平方米，60—160米超大栋距，逾55%社区绿化率，逾5万㎡核心园林景观区；儿童游乐、健身步道、阳光草坪等多重休闲景观，满足不同年龄对自然生活的追求；游泳馆、健身房、瑜伽室、三点半学堂，满足全年龄段的休闲娱乐要求。建筑面积约78，细节的人性化设计，成就精工唯美的格调品味。项目打造12大科技系统、8大智能家居，智创豪宅新标准，满足人们对生活的舒适奢享。鲁能公馆由鲁能G01地块正式确定案名而来，原是建邺区河西南部27-7、8号地块，东至双闸街），南至新河路），西道路，北至螺塘街，挂牌出让起始价：223800万元。2015年3月31日由山东鲁能集团，经过14论竞拍，终以25.2亿元拿下，楼面地价达14078元/平，成为河西南新地王，出让年限为70年，综合容积率为1.0＜R≤2.75，地块占地面积65106㎡，另外沿螺塘街和秦新路，其中地上建筑面积约17.9万平米，主要功能为住宅。地下建筑主要功能为地下停车场，车位配比1:1.15，车位数1865。此外，该地块内应配建建筑面积不小于60平方米的公厕一座，并于一期工程竣工前建成。
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