楼市的四大核心理由，告诉你为什么

很多买房人告诉小编，当下买房陷入了犹豫期，现在买房比2个月前多了优惠，房源可选，银行利率也在频频招手示好，同样的品质，同时交付，同样的小区，现在出手会不会被套？

今天购房网给大家分享楼市的4大真相，教大家如何买房。

一、楼市真相01——买房是属于智者的游戏

除非货币停止印发，否则中国的优质城市群的品牌房产依然会是绝大部分家庭对抗通货膨胀*好的标的物。

房产既得利益者们把这个逻辑讲的更明白：政策吓退80%的客户，那么20%的聪明人就去选80%的房源，然后政策放松，被吓退的80%只能去抢剩余的已经涨价的20%的房源。

 ——房地产2:8定律

二、楼市真相02——没有一个城市的房地产行情是相同的

先选对城市，再选择板块，关键选择品牌，*后挑选入手时机，每一步都不能踏错。

当下的南京正处于发展，更高政府层面表态：为了更好发挥上海等地区在对外开放中的重要作用，将支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。要知道在我国，同等规模的国家战略级区域发展规划，只有“粤港澳大湾区”、“京津冀一体化”以及“千年大计”雄安。所以此次长三角一体化上升为国家战略，其重大影响可想而知！

长三角城市群可以称的上我国*具活力、开放度*高、创新能力*强的区域。经济总量上，长三角地区三省一市2017年经济总量达19.53万亿元，占全国的23.6％。地位上，长江三角洲城市群于2010年跻身第六大世界级城市群，是六大城市群中*年轻的一个。长三角城市群经济带动力早在长江经济带发展规划里被提及。

三、楼市真相04——为什么一定要选择品牌！

每个城市都有地标性的建筑，每个城市也都需要彰显城市的个性和风格。一说到北京，想到的就是四合院；一说到苏州，想到就是青砖白瓦；一个好的建筑能成为城市的一部分，也能成为别人记忆这个城市的标记。

有一句话说：当文字和语言不在时，建筑就成为了文化的象征。好的产品超越了周期，有独立的市场。

深耕一座城的开发商对这个城市有着不同的理解与使命感，做出来的房子也是城市建筑的一部分，成为城市风景线的一部分，与城市共成长。

四、楼市真相05——多跑盘，多看盘，眼见为实

多和空从来不矛盾，处于投资保值阶段，需要专业眼光与资金加持。处于自住改善阶段，生活是主要追求目标，你处于哪个阶段？

有的人疑问，价格是如何能够卖出来？为什么有些品牌就是能超越板块超越周边成为独立的市场。我给大家举两个简单的例子：

第一，普通和优秀的区别，有时候就在细节：比如在绿化景观上，为了让业主能够第一时间享受到绿树葱郁的园林景观，景观工程师经常跑遍全国各地的苗圃，寻找与小区景观相匹配且树形、树冠、树径都符合宫廷标准的大树，然后保持原有的树形，不进行任何修剪，成年大树全冠移植。

第二，则是服务。不少人在买房时只看到了建筑的本身，忽略了因为物业因为品质带来的楼盘保值和*。其实买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。所以，你在选择房子的同时，也是在选择你将来入住后享受的物业服务。

豪宅都以有自己的五星物业为服务中*重要的环节，为后期业主房价的保值做出了贡献。

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