【城阳房产】城阳棘洪滩拟建新盘动投北岸华府

9月28日，城阳棘洪滩拟建新盘动投北岸华府，项目由青岛信安锦茂置业有限公司建设，总投资221452.83万元，位于棘洪滩街道办事处双元路以西、海西横二路以南、荣海二路以东、锦安路以北。也是三批次土地出让中成交地块。

项目总占地面积97.7亩,其中1.1期占地面积21196㎡，总建筑面积：77172.2㎡，其中地上建筑面积57229.2㎡，地下建筑面积19943㎡，总投资71469.65万元。28#地块1栋1层入园大堂、3栋17层住宅、2栋27层住宅、1栋27层住宅和人才公寓，沿街1-2层商业网点；1.2期占地面积43871.6㎡，总建筑面积：160755.4㎡，其中地上建筑面积118945.4㎡，地下建筑面积41810㎡，总投资149983.18万元。29#地块1栋2层售楼处、5栋17层住宅、5栋27层住宅、1栋27层人才公寓，沿街1-2层商业网点。

大概位置

项目总投资221452.83万元，自有资金28.6%；银行贷款45.2%；其他资金26.2%，设计工期60天。从股权上分析，开发公司背后股东为青岛动车小镇投资集团有限公司，属于城阳国资。

3号CY1606-028住宅位于双元路以西，海西横二路以南，占地面积1.91万㎡，容积率2.7，建面5.15万㎡，起始楼面价3413元/㎡，起拍总价1.76亿元。

4号CY1606-029住宅地块位于荣海二路以东，锦安路以北，占地面积4.46万㎡，容积率2.7，建面10.85万㎡，起始楼面价3417元/㎡，起拍总价3.71亿元。