【李沧房产】东李18宗地控规调整共45.42万㎡纯住宅用地|李沧北客站新增宅地

近日，李沧金水路南侧18宗地控规以及李沧北客站片区泡花碱厂周边10宗地进行控规调整，2大片区调整后新增了大量纯住宅用。

【金水路南片区】

《李沧区金水路南片区控制性详细规划》部分用地进行规划调整，本次调整涉及已批控规18宗地，总用地面积31.5公顷。

调整范围主要是金水路以南、青银高速以东、习水路及枣山路以北，东川路以西，调整后共计45.42万㎡纯住宅用地，住宅用地主要在李村河以北，汉川路两侧。

其中*大的住宅地块位于李村河以北，汉川路以东，占地面积7.43万㎡，容积率2.5，建面18.59万㎡，其中有3.75万㎡现状为金玉花苑小区。

庄子地块位于衡水路北、武川路西，原为商住地，商住比4：6，调整为纯住宅用地，占地5.28万㎡，容积率1.53，建面8.08万㎡，地块方正的低密地块。

九水东路以南、汉川路以东地块原为商业及文化设施用地，调整为住宅用地，占地面积4.63万㎡，容积率2.9，总建面13.43万㎡。

李村河西侧的商业商务混合用地调整为住宅和医疗卫生用地，其中住宅占地2.43万㎡，容积1.9，建面4.62万㎡。

【李沧北客站泡花碱厂】

李沧北客站片区泡花碱厂周边10宗地控规调整，调整范围位于李沧区兴国路、兴国二路交叉口西北侧以及兴国一路、邢台路交叉口东北侧。

原控规10宗地为新型产业用地、中小学用地、医疗用地以及商务商业混合用地，调整后增加了3宗居住用地，3宗地约15万㎡。