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认房又认贷、认房不认贷、认贷不认房，是不是傻傻分不清了。下面为大家详细解答：
近期，稳定房地产市场的政策工具组合密集推出。自9月底中国人民银行、中国银保监会发布阶段性调整差别化住房信贷政策后，各地纷纷落实，降低商业房贷利率和公积金房贷利率。
很多刚需购房者在买房时，符合条件的通常都会优先考虑使用公积金贷款，近期，首套房公积金贷款利率出现下调，可以说对刚需购房者是一大利好。那么首套房公积金利率下调对已贷款的有影响吗？影响公积金贷款的因素有哪些？
地方政府托底楼市又出新招。10月12日，根据市场消息，苏州市政府近期计划定向回购部分新房项目，拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。对于回购房源之事，苏州市住房和城乡建设局的一位工作人员对记者称，不清楚此事，并建议以官方发布的消息为准。
今年以来，全国各地相继出台稳楼市政策。近日，央行又宣布了一个重磅利好，决定下调首套个人住房公积金贷款利率。那么有人就问了公积金贷款利率下调，之前已经贷了款的利率也会下调吗？下面，就让我们一起来了解一下吧。
父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。但父亲过世后，小女儿办理正式过户时，其他兄弟姐妹却提出异议，到底这房子该归谁呢？
第一，完善转让规则，规范转让管理。界定了土地使用权转让的形式，明确了转让条件，完善了不同使用权类型转让的规定，细化了土地分割和合并转让的规则，优化划拨土地转让流程，提出了差别化的税收政策，激发市场活力，促进存量土地盘活利用。
预计5月9日正式执行！ 这个重磅消息在正式土拍前放出，对于苏州的土地市场和楼市来说，都无异于是一个大大的利好！
为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月份明显加速。据中原地产研究院统计数据显示，年内已有超80城发布了相关政策。仅4月份以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。
苏州在继二手房限售5改3、外地人社保条件宽松后！今天一早，分析师致电公积金管理中心！确认了苏州又一个救市重磅！
房地产政策的调整是各地落实房地产调控主体责任,因城施策促进房地产市场平稳健康发展的体现。房地产调控政策既要防市场大起,也要防大落。当市场形势出现变化，调控政策随之调整是有必要的。房地产市场在经济发展中仍站支柱地位,其带动作用强,对于稳定经济发展和防范风险都有至关重要的作用。
全国范围内的救市，从上到下，愈发普遍！ 今天，在国务院常务会议中，关于货币政策方面，又有明确信号提出，部署适时运用货币政策工具，更加有效支持实体经济发展
近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
政府工作报告指出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
近日，有消息称，山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。
公积金，是一项具有中国特色的制度。因购房贷款利率低等因素备受欢迎。2020年年末，全国累计归集住房公积金约19.6万亿元，提取约12.3万亿元，发放个人住房贷款约11.1万亿元。现在，公积金制度又有哪些新举措呢？
财联社2月12日电，1月创记录的近4万亿元信贷投放，给银行业今年的工作开了好头。这得益于货币政策和财政政策靠前发力支持“稳增长”，也是实体经济逐渐复苏的积极信号。超预期之下，市场也进一步聚焦：天量资金都流向哪些领域？记者通过采访多地银行业人士了解到，1月信贷投放重点集中在基础设施建设、先进制造、普惠金融等领域。同时，在金融监管部门引导下，房地产融资渐次回归正常。
北京2月11日讯中原地产研究院统计数据显示，2022年1月以来，全国房地产调控政策发布次数累积超过70余次，其中有36个城市发布了稳定楼市的政策。相比往年的收紧，2022年开年以来，房地产调控基本以稳定楼市、宽松政策为主。
近期，房地产融资逐渐恢复常态，银行支持地产融资并购、风险化解也动作频频。不光是地产公司并购债务融资工具顺利落地，一些银行也在发行房地产项目并购主题债券，或向优质房企发放并购贷款。
2021年，中央坚持“房住不炒”基调不变，地方政府灵活因城施策、精准调控，房地产长效机制继续加速建立，房地产金融审慎管理制度不断完善。下半年，伴随着楼市调整态势的深化，房地产调控政策触底，中央释放维稳信号，地方积极落实因城施策，力促房地产市场平稳健康的运行。本文通过梳理调控政策关键词，回顾2021年房地产政策脉络，并展望2022年楼市调控趋势！