一般公摊面积在10%~25%左右算是比较合理的,目前国内大部分的开发商都会有这种公摊面积的说法,也就是说你的实际使用面积可能还要小于房产证上的面积。电梯房它的公摊面积就比较大一些,因为电梯就需要占用很大的空间,所以这些也都全部算在业主的头上,另外楼梯房可能公摊面积比较小一些,得房率能够在百分之八九十,这样就非常不错了,电梯房能够得到70%的得房率就已经很高了。
公摊面积多少合理
2021-06-29 00:00 发布于 177****8481
共4个回答
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138****4161 2022-04-28 17:08:56
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一般公摊面积在10%~25%上下算得上非常有效的,现阶段我国大多数的房地产开发商都是会有这类公摊面积的观点,换句话说你的具体使用面积很有可能还需要低于房产证上的总面积。电梯房它的公摊面积就非常大一些,由于电梯轿厢就必须占据较大的室内空间,因此这种也都所有算在小区业主的头顶,此外楼梯房很有可能公摊面积较为小一些,得房率可以在百分之八九十,那样就特别好了,电梯房可以获得70%的得房率就早已很高了。132****7814 2022-04-28 14:57:26
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一般共享面积为10%~25约%是合理的。目前,国内大多数开发商都有这样的共享面积,也就是说,您的实际使用面积可能小于产权证书上的面积。电梯房的共享面积相对较大,因为电梯需要占用很大的空间,所以这些都在业主头上。此外,楼梯房的共享面积可能相对较小,入住率可达80%或90%。这很好。电梯房70%的入住率已经很高了。136****7834 2022-04-28 12:32:07
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公摊面积多少合理主要在于所购买房屋的类型正常情况之下7%-24%都属于合理的范围。7层以下住宅公摊率为7-12%,是属于公摊面积比较小的住宅类型,不过现在大多数的城市当中,多层次的住宅已经比较少,都集中在老城区或者是二手房,相对来说没有小区或者是物业,整体的居住环境也比较差。7-11层住宅公摊率为10%-16%,属于目前比较常见的住宅类型,拥有小区和物业而且还配备有相应的绿化环境以及活动的场所,此类型的住宅如果没有电梯的话公摊率会更低。对于众多的购房者来说,公摊率只是选择购房的一部分,不要一味的追求过低的公摊,因为公摊率过低会压缩公共使用的面积以及所配备的相关设施,会导致自己的居住便利度下降,只要在相应的范围之内,都属于正常的公摊。137****9286 2021-06-29 00:00:00
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