涿州楼盘解密之涿州便宜的楼盘能买吗？-涿州购房

近期有粉丝私信小编了，说自己包括很多同事近期都被涿州某些楼盘销售打爆了电话，“不限购 不限贷”“单价7000起”“绝对是大产权”好多同事对这个价格都很心动，但又疑虑房子为什么这么便宜；涿州真有单价7500的大产权房子吗？今天涿州购房网小编就应粉丝要求，带您一起解密涿州楼盘-涿州便宜的楼盘能买吗?

根据小编调查所知，目前涿州楼盘确实有很多单价便宜的楼盘，而且并不是小产权，那么这些楼盘为什么便宜呢？首先涿州购房网小编先向大家普及一些房屋产权的知识，根据土地性质规定，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。住宅用地为70年;商业、旅游、娱乐用地40年。而小产权是没有产权的，大家购房前看好土地证和预售证就OK了，那么涿州便宜的楼盘莫非是40年的？答案是对的，那么这么便宜的涿州楼盘能买吗？接下来请看小编解密！

目前涿州市面上的40年产权项目：九里京城 创意空间 万科城际之光 千喜鹤项目

遇到这样的房子，十有八九都是40年产权的公寓，有的叫LOFT，有的叫SOHO。40年产权有哪些优劣势：

优势：不限购 不限贷 单价比较便宜 自带商业配套 占据城市核心地段 

劣势：水电物业费比住宅高 落不了户 密度高 首付比较高

通过小编的简单介绍，相信大家心里已经有数了，接下来小编把涿州楼盘的几个40年项目简单介绍一下：

一：九里京城

位置:涿州市影视城路与党京街交汇处 

价格：7500元/均价

开发类型：公寓

售楼处电话：400 809 9656转1041

康桥·九里京城在售

参考价格：12000元/平米

码头国际健康城影视城路301医院北侧

电话：400 809 9656转1041

姓名：

电话：

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二: 创意空间

位置：涿州市包子铺村

价格：7500-8500元/均价

开发类型：公寓/loft

售楼处电话：400 809 9656转1052

三：千喜鹤项目

位置：涿州市高新区 北至元森制药，东至鹏程大街

价格：7000-7500元/均价

开发类型：loft

售楼处电话：400 809 9656转1000

四：万科城际之光

位置：涿州东站西北50米

价格：9500-10000元/均价

开发类型：公寓/loft

售楼处电话：400 809 9656转1042

万科·城际之光待售

参考价格：9500元/平米

涿州高铁东站西北侧100米

电话：400 809 9656转1042

姓名：

电话：

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以上就是涿州购房网小编向大家解密的涿州楼盘之涿州便宜的楼盘能买吗的相关资讯了，相信大家看完文章以后心里已经有了答案了，40年产权的房子到底能买吗？这个问题还是因人制宜，了解更多详情大家可以拨打售楼处电话资讯，或者关注涿州购房网查看相关资讯，http://house.zhuozhou.goufang.com/涿州楼盘楼市热点*近价格优惠，时事政策一手掌握！本期小编就向打击说到这里了，咱们下期见！