在过去的一年，遂溪购房者买房都看中些什么？

有人说看地段，不同区域有不同的客群；

有人说看价格，刚需伤不起，只要价格够得着能上车就上车；

还有相当一部分人说只看红利，价差高的楼盘想都不想直接入手……

但是对于自住需求的购房者，看的*多的还是户型实用性，毕竟以后家庭生活的分布及格局都由户型决定。 

图片来源于网络

经过多次跑盘，研究员发现了一些

2019年遂溪*吸睛的“神户型”

神户型壹号

104㎡  3+1房2厅2卫

户型点评

高使用率

研究员我踩盘看房超过1000+，但看了这个户型后的第一感觉是：御景公园里这种104㎡的小户型，实际居住尺度完全可以和市面上大多数新盘120㎡的户型比拟！

得房率夸张到102%

能买到就相当于捡漏了！

神户型贰号

118㎡ 3+1房2厅2卫

户型点评

大尺度

该户型为118㎡大三房二厅二卫格局，相对于市面上普遍的130㎡三房产品来说，除了大尺度的主人房外，2间次卧面宽都为3.1米，无论是塞大衣柜还是1.5米的床，都能轻松驾驭。

户型十分方正，做到了南北西对流通风，每个功能间包括厨房和卫生间都有窗户，整体上看全明通透

餐厅客厅连为一体，并连接全景落地窗，由此形成约7.4米的大横厅，不管是起居还是待客都十分阔绰大气；

高使用率

N+1房在遂溪已经少见多怪了。

可是，12㎡这么大的入户房你见过了没？！相当于买3房得4房，多得那间不再是阳台或者小书房，而相当于一间正常的次卧。

3间卧室均带景观飘窗，相当于又免费得到了更多得储藏空间

在原有得118㎡的面积上，又足足多了约20㎡的使用空间，让生活又多了一个想象方式：丈夫的电玩间、妻子的手工间、孩子的玩具室、家庭影院……生活同样需要充满情趣。

双景观

南北双向阳台，无论是看孔子文化城全景观还是看社区园林，都同样让生活变得如此诗情画意！

户型研究员结语

这次御景公园里推出的新品7、8栋户型真的是诚意满满。

建面118㎡秒变138㎡的刚需户型，使用率如此之高，身为户型研究员的我偷偷算了一下，如果按照遂溪新房平均房价7200元/㎡计算（数据来源：房天下），这相当省下14万元，想想都有点小心动。

如此精明的我，是不会这么容易就满足的！

我要还有大大大的优惠