买房大对决 大连甘区商圈高层or远郊洋房你选谁

有人说人生就是由选择组成的，买房更是如此。是狠狠心买个一步到位的，还是先买个小的过渡用；是在繁华地段选个小户型蜗居，还是在远郊买个大户型享受。不同的购房人群也会面临着不同的买房选择。本期，我们就拿大连市甘井子区的两个在售热盘进行一下比较，一个是华南商圈高层产品华润置地广场，另一个是远郊前关湿地公园旁宜居洋房金地褐石小镇。

商圈高层：华润置地广场

项目地址：甘井子区山东路与中华路交汇处以北

参考价格：起价11000元/平，均价13000元/平

华润置地广场实景图&效果图

在售情况：华润置地广场一期产品已全部售罄。目前在售二期产品，其中11#楼（两梯六户，1个单元）内的78平有4-5套，精装修产品；12#（两梯四户，1个单元）的120平户型有2套，9#和10#（两梯三户，1个单元）的140平户型不到10套。项目起价11000元/平，清水均价11500元/平，精装均价13000元/平（含1000元/平精装标准）。现可享2万抵7万优惠。项目三期已开始施工、打地基，其他信息待定。项目咨询电话400 803 0333转1007

小编综评：首先华润置地广场*大的优势就是它的区位。项目分一二三期，其中三期*靠近华南广场。从华南广场沿着山东路往北步行5分钟就能到项目三期，步行8-10分钟可以到项目一二期。住在这里华南商圈的安盛、新玛特以及新开业的亿合城，还有周边的数十条交通线路，都是其“十分钟配套”。

不过繁华的另一边也代表人车聚集，华南广场周边的交通一直比较拥挤，尤其在早晚高峰更甚。好在上作为地铁2号线上的华南广场地铁站预计6月底将通车试运营，那时交通条件应该会有所改善。

产品方面华润置地广场在售产品剩余很少，而三期产品刚刚开始施工，面世时间也都不确定。剩余户型有78平、120平和140平，其中78平是精装产品，均价在13000元/平左右。

远郊洋房：金地褐石小镇

项目地址：甘井子区前关湿地公园北侧

参考价格：洋房均价8500元/平；小高层均价7200-7500元/平；高层均价7000元/平

金地褐石小镇实景图&效果图

在售情况：金地褐石小镇目前一二期已全部交房入住，且售罄。在售三期B-1#—B-37#楼，包含5层和7层洋房、11层和18层小高层、27层和30层高层。*新报价洋房均价8500元/平；小高层均价7200-7500元/平；高层均价7000元/平。还可享贷款99折，全款98折；团购1.5万抵3万元优惠活动。咨询电话400 803 0333转1008

小编综评：金地褐石小镇的位置距离大连主城区有一段距离，周边出行方式除了自驾外就是快轨或是青泥洼桥—大连湾的长途公交，从后盐快轨站坐大连湾—后关的公交车需要约22分钟，打车约13元；而青泥洼桥—大连湾的公交在前关西下车就能看到项目。

交通配套的缺失使得金地褐石小镇地源性客户比较多，另外就是自己有车，并且比较喜欢安静环境的人群。金地褐石小镇不仅有低密洋房，还有小高层和多层，美式的建筑风格也让你只要来到项目就仿佛真的置身于美国的小镇之中。另外，金地集团在目前项目的西侧又拿了一块地，计划打造一个真正的褐石小镇，同时完善周边生活配套，让这里的业主不用远行，生活所需应有尽有。

结语：这两个项目在各方面都有很多的对比性，并且都是甘区销售业绩非常好的楼盘，也就是说不论是繁华商圈旁的高层还是城市远郊的低密洋房，都有需要它的客群，都能满足人们的居住需求。同时，每个项目在其优势下也有需要完善的劣势，而我们在选择时就需要找好我们买房的头号需求，从而让其他需求弱化以便选到*合适的房子。那么你，在这两个项目中会选择谁呢？