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房贷担保人会写在房产证上吗
答:担保人名字不会写在房产证上。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产的权属证书(原来叫房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明,不动产权属证书记载的内容,必须与房管部门的不动产登记簿是一致的,如果记载的内容不一致的,除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的,其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。2024-05-06 22:52:082 -
买二手房贷款担保费用多少?担保费可以退吗
答:二手房担保费收取标准为贷款金额的1%-2%,其中个人商业贷款的担保费是贷款金额的1%,而住房公积金贷款的担保费是贷款金额的2%,申请住房公积金贷款是必须要办理担保手续的,不通过中介交易的话也可以规避这笔费用,而且担保费可以退。2024-04-28 16:52:031 -
贷款需要担保人吗?什么情况下
答:贷款需要担保人。在以下情况下可能需要担保人: 1、贷款申请人提供的担保资产不足以偿还贷款风险。银行为了确保资金安全,会要求贷款申请人提供担保人。 2、贷款类型特殊。如政府项目贷款,可能会要求担保人。 3、个人信用记录不良。如果个人的信用记录不佳,处于逾期的状态时间较长且金额较大,银行为了规避风险,可能会要求贷款申请人提供担保人。 此外,贷款数额较大、申请人的还款能力不足时,也会要求提供担保人。担保人需要承担的是还款连带责任,目的是帮助借款人履行还款义务,保证债权人的债权能够得到实现。 请注意,担保人的选择应当谨慎,确保担保人的财务状况和信用记录能够为借款人的债务提供足够的保障。在任何情况下,都需要充分了解贷款和担保的相关规定和风险,避免陷入财务困境。2024-04-27 19:04:001 -
银行贷款担保人可以担保几个人
答:银行贷款担保人一般可以担保多达6人。担保人最多可以为三个人做担保,分别是主贷人及其配偶或子女,但必须是直系亲属才可以。担保人自身资质良好,无不良记录,且有足够的还款能力。需要注意的是,贷款担保人贷款发放后,其还款压力是很大的,这会直接影响到担保人的日常生活和资金流动,需谨慎选择。 以上内容仅供参考,具体可咨询贷款机构工作人员。2024-04-27 13:40:011 -
从银行贷款需要几个担保人
答:从银行贷款需要两个担保人。 1. 担保人数量与贷款类型有关,每个银行的规定也可能不同。通常借款人申请担保贷款的话,需要有2个以上的人作为担保人。如果是信用贷款的话,那么最好是夫妻双方都作为担保人。 2. 银行为了控制风险,一般都会要求有担保人到场,即使贷款人满足贷款条件,银行也会要求有担保人到场签字。 请注意,担保人的具体要求和条件可能会根据不同的贷款机构和贷款类型而有所不同。因此,在申请贷款前,最好先了解相关银行或贷款机构的担保人要求和条件,以确保自己符合要求。2024-04-26 11:34:051 -
担保人为什么要提供房产证复印件
答:担保人提供房产证复印件的原因是为了证明其财产状况。当被担保人不能如期还款时,债权人可以通过查看房产证复印件来了解担保人的房屋产权状况,作为追偿债务的依据。此外,房产证复印件也是为了增加担保人的可信度,便于债权人核实担保人的身份和担保资格。 需要注意的是,房产证复印件仅作为辅助证据之一,担保人还需要提供其他相关材料和信息,如身份证、收入证明、债务合同等,以全面展示其信用状况和还款能力。2024-04-26 08:22:041 -
银行会查担保人征信吗
答:银行会查担保人的征信。担保人在办理担保手续时,必须出具征信报告,以确定担保人的信用等级。一般情况下,担保人在出具征信报告后,应签署一份担保承诺书,承诺在借款人不能按期偿还贷款时,将代为履行还款。因此,银行会查担保人的征信。2024-04-23 22:22:011 -
担保人不还款会上征信吗
答:担保人不还款会上征信。担保人帮他人担保贷款,是一种信用担保行为,银行会记录在担保人的征信报告中,如果担保人没有按时偿还贷款,就会产生逾期记录,进而影响担保人的征信信用状况。 征信是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息,并对外提供信用报告、信用评估、信用信息咨询等服务,帮助客户判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案,依法采集、客观记录其信用信息,并依法对外提供信用信息服务的一种活动,它为专业化的授信机构提供了信用信息共享的平台。2024-04-22 12:40:031 -
单身房贷必须要担保人吗
答:需要。单身买房子申请贷款是需要担保人的。贷款机构为了减少房屋贷款的风险会要求单身的贷款申请人提供一个贷款担保人,一旦贷款申请人无法按时还款贷款机构可以要求贷款担保人一同归还逾期贷款。2024-04-16 06:52:011 -
房贷变更担保人怎么办理手续
答:银行担保人可以换人通常需要的步骤为: 1、担保人、贷款人和银行协商变更事宜。 2、银行审核新担保人资格,符合资金或贷款担保条件,同意贷款人办理担保人变更。 3、原担保人的担保内容由新担保人承担。2024-04-13 20:28:011
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