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房子没卖掉中介骗你说卖掉了怎么办
答:1、保留证据:首先,确保您拥有所有与中介交流的记录,包括电话记录、短信、邮件或其他书面协议。这些证据对于后续的投诉和维权至关重要。 2、与中介沟通:尝试与中介进行直接沟通,明确表达您的不满和疑虑。要求他们解释情况,并给出合理的解释和证明。有时候,这可能只是一个误会或沟通不畅导致的。 3、向相关机构投诉:如果中介无法给出满意的答复或继续欺骗您,您可以向相关的监管机构或行业协会进行投诉。这些机构通常会有专门的投诉渠道和处理程序,他们会对此类行为进行调查。 4、法律途径:如果投诉未能解决问题,您可以考虑寻求法律帮助。咨询律师,了解您的权益和可能的法律途径。如果中介的行为构成欺诈,您可以考虑起诉他们,要求赔偿损失。 5、公开曝光:您还可以选择通过社交媒体或其他途径公开曝光中介的行为,以警示其他人并引起更多关注。这可能会对中介的声誉造成负面影响,迫使他们尽快解决问题。2024-05-03 19:16:001 -
卖房流程步骤包括哪些
答:把房子出售信息发布到网上或粘在公告栏中。到现场看房。协商好房屋成交价格。让买房人支付定金。签订房屋买卖交易合同,办理网签。在银行开具账户,让买房人把买房款转进去,暂时冻结账户。缴纳契税,办理房屋过户手续,解除账户冻结。办理物业等过户,支付尾款。2024-05-03 15:10:024 -
无民事行为能力人的监护人可以卖房么
答:无民事行为能力人监护人能够委托卖房,但是必须以无民事行为能力人为名签署售房合同,与此同时监护人以法定代表身份在交易上签名。但是,监护人卖房一定要为了保障被监护人利益,不可以滥用支配权。假如监护人没办法证明其售卖被监护人房地产具备正规依据,那你就是滥用对被监护人财产支配权,应当承担赔偿责任。 除此之外,如果出现紧急事件等紧急状况,监护人临时无法履行监护责任,被监护人的生活处在没有人照顾状态下的,被监护人居住地的社区居委会、村委会或是民政必须为被监护人分配必需的临时生活照顾对策。 总体来说,无民事行为能力人监护人卖房需要遵循相关法律规定,保证维护保养被监护人利益,同时避免滥用支配权。如有任何疑问或异议,建议咨询知名律师以获得法律法规提议。2024-05-02 14:22:014 -
二手房挂牌在哪里查询?
答:1、到房管部门进行查询。去房产管理部门查询产权状况是最好的方法,这种方式也是最为可靠的方式。不过一般来说,需要房主配合携带有效身份证件以及房产证到所在地的房管局档案馆或者窗口查询。以这样的方式查询,可以查到准确的个人房产证的信息,包括产权证号以及房屋人的名称等。需要提醒的是,购房者买房时如果查到房产证上存在房屋共有人,则需卖方提供共有人同意出售该房屋的书面意见。 2、通过网上查询获取信息。网络的力量不小,房屋产权信息也是可以通过网上进行查询的。网上查询需要知道房屋产权人的姓名和产权证号。2024-05-02 11:40:011 -
买房定金如何要回
答:要回买房定金,可以考虑以下几种方式: 与卖家协商:首先可以尝试与卖家进行沟通,说明自己的情况,请求退还定金。态度要诚恳,语气要平和,让卖家感受到诚意,增加协商成功的可能性。 找社区调解:如果与卖家协商无果,可以寻求当地街道或社区的帮助,请其出面调解。这种方式通常比较简便易行,也能够维护双方的面子和关系。 寻求法律帮助:如果以上两种方式都无法解决问题,可以考虑咨询律师或相关法律机构,了解自己的权利和法律途径。通过法律途径来维护自己的权益,但是需要耗费一定的时间和精力。 无论采取哪种方式,都要保留好相关证据和文件,以便在需要时提供证明。同时,也要保持冷静和理性,不要过于情绪化,以免影响问题的解决。2024-05-01 09:34:011 -
买二手房的最佳房龄是几年?
答:一般而言,买二手房的绝佳房龄是5年之后。这个时期的房子品质比较不错,设备也相对完善,小区环境及管理也令人感到舒服。但是,房龄并不是唯一的确定因素,还需要综合考虑别的因素。最先,房子位置和周边环境至关重要。好的位置代表着更高的价值和更强的投资回报,与此同时周边环境也会影响到居住的舒适度可靠性和。2024-05-01 06:16:014 -
成都个人如何取得买房条件
答:在成都取得购房条件,主要需要满足以下几个方面: 首先,购房者需要在成都有户籍或在成都有稳定的工作,并连续缴纳一定期限的社会保险(如24个月以上)。非成都户籍的购房者需要在成都缴纳更长的社会保险(如2年以上)。 其次,购房者需要有良好的信用记录和稳定的经济能力,以证明他们有能力按时偿还贷款,并支付首付。 最后,购房者还需要确保购房手续合法,产权明确,符合当地购房政策。 需要注意的是,具体的购房条件可能会根据成都的购房政策、房屋类型和购房者的具体情况而有所不同。因此,在购房前,建议购房者详细了解相关政策法规,确保其购房行为合法、安全。2024-05-01 05:04:004 -
二手房如何选择评估公司
答:选择二手房评估公司时,首先要确保其具备合法资质和证书,这是评估准确性的基础。其次,要考察评估公司的专业能力和经验,了解其历史背景、业务范围和团队实力,以确保其能够提供高质量的评估服务。同时,要关注评估公司的信誉和口碑,通过客户评价和案例了解其服务质量和专业水平。此外,评估公司的服务质量和效率也是选择的重要因素,要关注其服务流程、时间安排和报告质量。最后,要注意评估公司的收费标准和透明度,避免被不合理收费或隐形费用所困扰。总之,在选择二手房评估公司时,要综合考虑多个因素,选择一家专业、可靠、信誉良好的评估公司,以确保评估结果的准确性和可靠性。2024-04-30 20:40:001 -
买房子写父母的名字可以把我的名字写上吗
答:买房可以写父母和孩子的名字。父母和子女的名字可以同时写在房屋产权证上,使房屋产权属于父母和子女。办理房产证时,房产登记中心会根据房屋所有人的意愿,在房产证上加上父母和子女的名字。但需要注意的是,在房产证上加上孩子的名字可能会影响未来的房产交易和继承。例如,如果未来需要出售或抵押房地产,则需要得到所有业主的同意。此外,在父母去世后,财产的继承可能涉及更复杂的法律程序和税收问题。因此,在决定是否在产权证书上添加子女的名称时,需要充分考虑各种因素,并咨询专业法律或财务顾问。2024-04-29 22:16:004 -
贵阳司法拍卖房产可以不限购吗
答:贵阳司法拍卖房地产是否有限,取决于当地的具体政策和规定。一般来说,大多数城市的司法拍卖房屋不受购买限制政策的影响,因为司法拍卖房屋的所有权转让给买方,房地产登记的变更不会影响房地产的实施。然而,一些城市可能会限制司法拍卖房屋的购买。 对于贵阳的具体情况,建议您咨询贵阳市的相关房地产政策或咨询当地房地产部门、法院或法律专业人士,以获取最准确的信息。同时,在参与司法拍卖时,还需要注意拍卖的具体条款和条件,确保您符合投标资格,了解相关风险和责任。 请注意,房地产政策可能会随着时间和市场条件的推移而调整,因此,在做出决策之前,一定要获得最新的政策和信息。2024-04-29 15:46:024
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