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11层一梯两户的腰线层在几层?
答:每栋房屋设计的腰线层有所区别,目前还没有腰线层的相关规定,一般11层楼的房屋,腰线层位于4到6层左右,也有的在7至10层的位置。腰线层设计的主要目的是为了让楼房做造型,让小区看起来更加的高档和人性化。2024-05-08 09:16:014 -
小区物业用房算公摊面积吗?
答:小区物业用房一般算公摊面积。根据建设部《商品房销售面积计算及公共建筑面积分摊规则》,可共享的公共建筑面积包括:大堂、公共大厅、走廊、走廊、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯井、电梯井、电梯室、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵室、水箱室、冷冻室、消防通道、变更(配置)电室、气压室、卫星电视接收室、空调室、热水锅炉室、电梯休息室、值班室、物业管理室、基本功能;公共建筑空间和外墙(包括山墙)墙面积水平投影面积的一半。2024-05-08 08:34:013 -
法拍房一直卖不出去怎么处理?
答:1、降价拍卖:如果法拍房一直未能成交,可以考虑降价拍卖。降价幅度需要根据市场行情和房屋实际情况来确定,以吸引更多潜在买家参与拍卖。 2、增加宣传力度:通过多种渠道加大对法拍房的宣传力度,提高公众对法拍房的关注度和认知度。 3、优化拍卖流程:简化拍卖程序,降低参与门槛,使更多有意向的买家能够轻松参与竞拍。 4、寻求政府支持:在某些情况下,政府可能会提供一定的支持或优惠政策,以促进法拍房的成交。例如,可以提供一定的购房补贴或税收优惠等。2024-05-08 07:22:011 -
烂尾房子政府怎么处理?
答:如果开发商陷入财务纠纷,债务房屋有未完成的趋势,那么开发商的财务就会被拍卖。之后,购房者和债权人会得到相应的补偿。当地政府会根据情况采取不同的方式进行干预,期限企业会筹集资金或引入合作伙伴。在未完工的建筑中,业主应该团结起来,联合起诉开发商,以获得赔偿。2024-05-08 04:58:014 -
什么样的人才能全款买房
答:1、成功创业型或高收入职业者:如企业家、创业者、医生、律师等,他们通过自己的努力实现了财富积累,有能力全款买房。 2、家族财富传承者:这类人通常是继承了家族财富,或者在家庭背景的支持下实现了财富积累,有能力全款买房。 3、拆迁户或特殊情况者:由于拆迁补偿、中奖等特殊原因获得了大量财富,从而有能力全款买房。 4、老年人及保守者:他们的购房观念是量力而行,通常只会用自己的积蓄全款购房。 5、为了享受优惠的人:全款买房可以享受开发商或卖家的优惠,节省一部分房款。 6、需要融资的人:一些人全款购房是为了从银行能够融来更多资金,既享受房产带来的增值,又能够有更多的资金可以使用。 7、父母为子女全款购房:一些有实力的父母,为了不让子女有还贷负担,会为子女全款购房。2024-05-07 22:40:001 -
25层的槽钢层一般在第几层?
答:分别在第3层、第7层、第10层、第17层和第24层。由于槽钢层一般设置在第3层,然后每增加7层,增加一层槽钢层,当房屋楼层为25层时,第一层槽钢层为3层,第二层槽钢层为10层,第三层槽钢层为17层,第四层槽钢层为24层。2024-05-07 22:10:003 -
为什么北京商铺很少人买?
答:电子商务的快速发展对实体经营产生了很大的影响,实体店利润太低或难以盈利。价格昂贵,运营成本高,电子商务的影响。商业水、电、物业管理费高于普通民用,运营成本高。根据查询安居客,北京店3万左右一平米,价格高。2024-05-07 21:40:014 -
房子进水物业管吗?
答:房子进水是不是归物业管要视具体情况来定。假如房子进水是由于防潮有问题或者管路有什么问题,那样只要还在质保期内且并不是人为因素所造成的,那这就是开发商责任,能找物业来协商解决一下。如果是物业没有按照《物业管理办法》恪尽职守或管理不善,造成房子进水,物业需承担管理方法责任。而如果是不可抗拒或其他意外事故所导致的房子进水,依据具体情况,物业很有可能给予一定的帮助支持与配合,但一般不构成关键责任。2024-05-07 20:40:004 -
29层腰线房一般在几层
2024-05-07 19:04:000 -
车位配比怎么计算?
答:1、按照居住人口计算:根据规定:住宅小区的车位配比应为每100平方米建筑面积配备0.8个停车位。车位配比 = 停车位数量 / 居住人口数量 × 100%。1 2、按照车辆数量计算:每辆私家车需要配备1.2个停车位。车位配比 = 停车位数量 / 车辆数量 × 100%。 3、按照建筑面积计算:商业区的车位配比通常为每100平方米建筑面积配备1.5个停车位。车位配比 = 停车位数量 / 建筑面积 × 100%。2024-05-07 17:28:021
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