金陵中学浦口分校环评出炉,预计下月正式开建!
2018-12-14 10:36 购房网
*新消息!12月12日,金陵中学浦口分校建设项目环评出炉,项目总投资102142.13万元,将建设幼儿园、小学、初中,预计2022年9月正式投入运行!
据了解,该项目位于浦口高新区内,临近金地格林格林、中交锦兰荟等项目,此前我们曾实探学校所在位置发现,现场正在进行地质勘探和修建围墙。按照工程进度,项目即将正式开建。
优质教育的到来,周边小区业主身价将大涨,赶快来看看吧!
1、投资10.2亿元,金陵中学浦口分校环评出炉
12月12日,官方发布了南京海峡两岸科工园智城路配建幼儿园、小学及中学建设工程项目的环评文件,据我了解,该项目即为金陵中学浦口分校项目!
资料显示,该建设工程项目位于浦口高新区内,东至五华路,西至义林路,南至卓溪路,北至新北路,将新建幼儿园、小学、初中,项目总投资102142.13万元,预计2022年9月正式投用!
据了解,该项目总占地面积122872.86㎡,总建筑面积110530㎡,其中地上总建筑面积约91154㎡,地下总建筑面积约19376平米,主要建设教学楼、图书馆、实验楼、报告厅、食堂及其他辅助配套设施。具体如下:
建成后,预计将容纳教职工396人、学生5580人,均不住宿,一起期待吧!
2、项目即将正式开建,预计2022年投用
根据环评文件,配建的幼儿园、小学、中学较前期招标文件有所调整,*新的建设内容如下——
● 幼儿园:3轨9班,用地面积为5316.88㎡;
● 小学:13轨78班,用地面积为75662.93㎡;
● 中学:12轨36班,用地面积为52893.05㎡。
此前的招标文件中曾显示,幼儿园设计需达到“江苏省优质幼儿园”的标准,中小学设计需达到“南京市园林式校园”、“江苏省智慧校园”的标准,未来也值得期待!
在上个月,我们曾实探学校选址,现场正在进行地质勘探和修建围墙,工人告诉小编,项目预计将于2019年年初正式开建。
在本次的环评文件中,该项目的建设周期预计为38个月,施工人员预计为200人,计划于2019年1月开工建设,2022年2月完工,2022年9月正式投入运行!
而此前项目公布的工程总承包招标文件中却显示,项目具体的竣工日期为2020年6月30日,官方也曾表态,项目将于2020年建成招生。
如今,项目环评公示的建成时间比预期的要晚2年。相关情况我们也将继续跟进,请保持关注!
3、确保就近入学,周边小区曝光
环评内容显示,金陵中学浦口分校项目建成后将缓解区域内教育资源紧张压力,满足区域内适龄学生入学需求,确保学前教育和义务教育就近入学,优化教育配套布局。
据此前曝光的时间表,金陵学校浦口分校将在2020年建成招生,而在同年的4、5月份,教育主管部门会通过官方渠道,公布该学校的学区,敬请期待!
小编盘点了金陵中学浦口分校周边的几大楼盘,*新动态分享给大家——
金地格林格林紧邻金陵中学浦口分校,与其仅有一路之隔。项目整体规划12栋11F小高层,前期销许均价17000元/㎡,项目房源已经全部售罄,无新房在售。
目前,金地格林格林二手房均价为23970元/㎡,*高挂价可达30358元/㎡。
中交锦兰荟
中交锦兰荟也在学校选址附近,该项目时隔2年再次领到销许,推出816套毛坯房源销许,销许均价19800元/㎡,比前期上涨了约2300元/㎡。项目*终吸引了4639组买房人报名摇号,中签率约17.8%,摇号顺序已经出炉,将在今天上午正式选房。
值得注意的是,前段时间有网友爆料称中交锦兰荟附近规划了新学校,该项目或将无缘金中学区,网友众说纷纭。
目前,中交锦兰荟二手房均价为22761元/㎡,*高挂价可达26137元/㎡。
北江锦城是区域内的大盘,临近老山和求雨山文创园,整体容积率1.3,引入了银城物业,居住环境不错。
据悉,项目还有38号楼(D04#)房源在售,户型面积105㎡、120㎡ 、125㎡,36号楼(D01#)房源户型面积101㎡,均价24300元/㎡左右,毛坯交付。
二手房市场上,北江锦城目前的均价为22372元/㎡,*高挂价可达29987元/㎡。
融创臻园
融创臻园距离雨山路地铁站约800米,项目规划打造18栋8-11层的电梯小高层,整体容积率1.65,前期均价23102-23390元/㎡,目前项目所有房源均已售罄。
二手房上,融创臻园的市场均价为28329元/㎡,*高挂价可达38397元/㎡。
保利云禧位于雨山路地铁站口,区域交通十分便捷,周边各方面配套也较为完善。
保利云禧*近加推18#、21#、22#共3栋楼259套现房!均价26011-28810元/㎡,建筑面积约99、127㎡。共计有690组买房人报名摇号,中签率37.5%,3个人抢1套房!
今天项目摇号清册已经出炉,暂定今天晚上6点开盘!
中海原山临近保利云禧项目,目前已经正式公开售楼处及样板间,预计将于本月内推出500多套房源,精装交付,现房销售。
该项目整体打造7-11层纯粹低密海派洋楼,容积率为1.8,引进了中海物业。项目预计首开三种户型,即85㎡三房、123㎡四房、124㎡四房,其中四房的大户型为主,价格上预计与周边项目持平,严格限价!
国资江山荟
近期,五桥板块国资江山荟新领1、7号楼销许,共计151套精装小高层房源,销许均价27834-28052元/㎡。
江山荟户型建筑面积87、90、120、140㎡,拟交付时间2019年6月30日!项目物业是万科物业!项目临近长江五桥,周边规划配套较为完善,未来发展可期。
力标赞城位于雨山路板块,是南京为数不多的“1”字头项目,目前在售74㎡、91㎡、105㎡的毛坯房源,销许均价19599元/㎡,总价135万起就能入手银城物业服务的小区,性价比较高。
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