南京学区房落户时间定了！家长别错过了...

近日，一张关于公办学区房*晚落户时间的表格刷爆了南京家长的朋友圈。

图中包含了南京各区教育局咨询电话，也有10个区要求落户的时间：

鼓楼、玄武、秦淮、雨花台、建邺、栖霞、浦口、六合、江北新区、江宁等区均“提前半年或一年落户”的要求。

其中，六合区*晚落户时间为2019年报名前，栖霞区、浦口区、建邺区*晚截止时间为2019年4月30日，此外，雨花台区针对新、二手房的截止时间都不一样，江北新区则为2019年3月31日。

特别注意：落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。

不过，建邺区、栖霞区教育局，工作人员均表示，目前流传的时间是参考去年的，一般变动不大，但具体落户时间还没确定，“具体要等招生文件出来后才知道，一般文件要等4月中旬。”

家有学生的家庭抓紧时间办理落户手续哦！

通常来说，每年的春夏之交都是学区房交易旺季，此前大部分家长都倾向于提前半年左右买房。而随着学区房落户政策开始要求提前一年，所以家长们买房的时间又被提前。甚至很有很大一部分家长提前3、4年就已经买好学区房。

玄武

鼓楼

秦淮

雨花

建邺

栖霞

浦口

江宁

在南京购买学区房注意事项

1、买前注意学区

如果想买某个学校的学区房，在购买之前应到当地教育部门了解清楚，小区是否属于这个学校的学区房。而开发商的承诺不可全信，因为每个学区并非一成不变，教育局每年都会根据情况对学区划分作适当微调，也就是说即使同一个小区，前后两年入学政策也会有所不同。

2、注意迁入户口

如果购买的学区房为二手房的，要注意该房子是否能嵌入户口。在与原房主交接完后，确保原房主将户口迁出，自己能顺利将户口迁入，孩子户口能顺利进入学区房。同时需注意：同一套房子5年内只能迁入一次外地户口。不满5年迁走也要等当时迁入时间满5年才能再次签入外地户口。

3、住、户一致，就近入学

“住、户一致，就近入学”是南京一致贯彻执行的原则，学生户口原则上应随父母(法定监护人)在同一户籍，户籍与实际常住地、房屋所有权证(持有者是学生法定监护人)三者一致，可就近入学。如果父母有多处房产，按照实际居住地，就近入学。

4、所购房屋的学籍使用情况

有部分房主由于各种原因，在孩子未毕业时就考虑售房或已售房，这样就存在学籍占用的情形，为避免风险的存在，购房者应准确知晓该房学籍的占用情况、占用时间（南京目前的学区政策为：每5年只允许一个孩子入学），并以此推算自己的孩子能否顺利按时报名、入学，对此，要求房主必须在卖房时必须如实告知学籍的使用状况。

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