9月15日,同源机构发布2022年8月大连房地产市场月报,阐述8月市场情况。从全国宏观政策来看,8月份,中央持续坚持“房住不炒”的主基调,从实施好差别化住房信贷政策、保交楼、下调房贷利率等多角度持续发声,支持刚性和改善性住房需求。各地方救市政策继续深入开展,多城通过公积金支持、引导银行执行下调房贷利率、降低住房商业贷款首付比例、提供各类补贴,来保障住房刚性需求,稳定市场健康发展。
住建部为2022楼市调控“房住不炒”定调,推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动,加大对保障性租赁住房发展的支持力度,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
本周多地区下调首套房首付比例,激励刚需入市,进一步稳定市场;海口持续加强商品房预售资金监管;上海、湖州等地购房补贴政策持续发力,加大引才力度。
中央坚持“房住不炒”定位,央行1年期LPR下调,币政策仍保持稳健,未来或将通过微调、预调等方式使货币政策更加灵活适度;多城进一步加强预售资金监管,吉林省所有城市落户限制全面放开。