楼市周报 | 甘区销量持续增长，甘、金两区销量过万平-大连购房网

2023年第47周（2023.11.20-11.26）本周销量3.37万㎡，环比下降6%，持续处于低位。近三周七区销量持续低位振荡，预计这种趋势将持续至12月中上旬。

甘井子区销量持续增长，位居销冠。本周销售面积为1.29万㎡，环比增长33%。本周销售主力板块为泉水、体育新城、科技城板块，销售面积均超过0.2万㎡。销冠项目为万科公园都会，销售0.16万㎡、16套，以小高层110㎡（三室两卫）、76㎡（两室一卫）产品为主力；其次为中海公园上城，销售0.14万㎡、13套，以洋房116㎡顶底跃、95㎡（三室一卫）产品为主力；再次为金泉绿洲，销售0.13万㎡、11套，以洋房113㎡（三室两卫）、127㎡（三室两卫）产品为主力。

金普新区销量稳定在万平以上。本周销售面积1.13万㎡，环比下降30%。本周销售主力板块为开发区大窑湾、开发区小窑湾板块。区域销冠项目为华润置地潤尚，销售0.21万㎡、23套，以小高层78㎡（两室一卫）产品为主；其次为金湾璟和天第，销售0.12万㎡、11套，以高层110㎡（三室两卫）产品为主。

全市套均销售面积为105㎡，环比下降2%。各区中，西岗区套均销售面积*大，为165㎡；旅顺口区套均销售面积小，为89㎡。

各区中，存量*大的为金普新区（216万㎡），其次为甘井子区（126万㎡）、旅顺口区（113万㎡）。七区整体去化周期为35个月，其中沙、甘两区去化周期较短，分别为21个月、26个月。