选项
住建部为2022楼市调控“房住不炒”定调，推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动，加大对保障性租赁住房发展的支持力度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
本周多地区下调首套房首付比例，激励刚需入市，进一步稳定市场；海口持续加强商品房预售资金监管；上海、湖州等地购房补贴政策持续发力，加大引才力度。
2022年第8周（2.21-2.27）本周销量连续三周上涨，市场依然处于回暖爬升阶段。重启贝壳渠道的项目，在项目来访量、销售量方面有较大幅度增长。同时少量高价项目价格出现松动，主要形式为降低精装标准。预计未来几周将会持续稳定上涨，增速或将有所放缓。
2022年第7周（2.14-2.20）本周销量稳步回暖，突破5万㎡。春节后第二周大部分项目来访量有明显增长，多数项目回暖较为迅速，个别项目推出内购与特价房源，以价换量效果显著，预计后续几周将延续上涨态势。
辽宁省政府印发《辽宁省推进“一圈一带两区”区域协调发展三年行动方案》(以下简称《方案》)，提出要加快构建以 沈阳、大连“双核”为牵引的“一圈一带两区”区域协调发展格局，推动辽宁省区域发展取得新突破。这也是辽宁加快实现全面振兴全方位振兴新突破的一项重大战略举措。
住建部扩大保障性租赁住房供给，加快推进城镇老旧小区改造解决基本住房问题；青岛、南京、福州、海南省、湖南省等地均加快发展保障性租赁住房建设。
根据同策数据显示，2022年第2周，大连楼市供应20套；成交356套房源，环比上周下降3%；成交参考价16905元/㎡，环比上周下降6%；套均面积为92平方米，环比上周上升14%。（数据来源：同源机构&数联天下）
中央仍坚持“房住不炒”保持调控政策连续稳定；各城市因城施策，通过规范租房市场、加强房企信用监管，放宽落户限制及发布人才补贴等政策，促进房地产市场健康发展。
12月29日，大连市人民政府办公室印发通知《大连市城市更新管理暂行办法》，业经大连市第十六届人民政府第一百一十七次常务会议审议通过，办法自2021年12月23日起施行，有效期2年 。
根据同策数据显示，2021年第52周，大连楼市供应618套，环比上周下降22%；成交949套房源，环比上周下降9%；成交参考价17102元/㎡，环比上周下降0.5%；套均面积为96平方米，环比上周上升6%。（数据来源：同源机构&数联天下）
根据同策数据显示，2021年第51周，大连楼市供应795套，环比上周下降53%；成交1045套房源，环比上周上升37%；成交参考价17187元/㎡，环比上周上升2%；套均面积为90平方米，环比上周下降3%。（数据来源：同源机构&数联天下）
根据同策数据显示，2021年第50周，大连楼市供应1704套，环比上周上升341%；成交763套房源，环比上周下降23%；成交参考价16824元/㎡，环比上周上升1%；套均面积为93平方米，环比上周上升7%。（数据来源：同源机构&数联天下）
根据同策数据显示，2021年第45周，大连楼市供应730套，环比上周下降60%；成交461套房源，环比上周下降9%；成交参考价16514元/㎡，环比上周上升8%；套均面积为93平方米，环比上周下降4%。（数据来源：同源机构&数联天下）
根据同策数据显示，2021年第44周，大连楼市供应271套，环比上周上升88%；成交587套房源，环比上周下降39%；成交参考价15348元/㎡，环比上周下降5%；套均面积为103平方米，环比上周上升15%。（数据来源：同源机构&数联天下）
根据同策数据显示，2021年第43周，大连楼市供应144套，环比上周下降87%；成交961套房源，环比上周上升11%；成交参考价16126元/㎡，环比上周下降4%；套均面积为90平方米，环比上周下降4%。（数据来源：同源机构&数联天下）
本周（2021.9.27-2021.10.3）大连七区商品住宅销售面积9.58万平，环比增长28.6%，同比下降36.1%。本周销售量小幅上涨，主要由中山区公寓项目拉动，住宅项目的销售仍不容乐观。预计10月份市场销售量仍保持低位运行。
楼市维稳信号释放，央行明确“两个维护”平稳市场预期；“房住不炒”主基调不变，政策优化调整以“稳”为前提，地方调控仍维持“紧多松少”。
根据同策数据显示，2021年第39周，大连楼市供应84套；成交586套房源，环比上周下降12%；成交参考价17187元/㎡，环比上周上升10%；套均面积为97平方米，环比上周上升9%。（数据来源：同源机构&数联天下）
伴随各地密集调控政策实施，政策效果初显，在“ 房住不炒 ”的大基调下，压力过大城市对政策进行合理微调，如长春等“ 救企救市 ”调控或持续出现， 保证市场平稳发展。
根据同策数据显示，2021年第37周，大连楼市供应595套，环比上周上升105%；成交643套房源，环比上周下降8%；成交参考价16494元/㎡，环比上周上升0.3%；套均面积为102平方米，环比上周上升1%。（数据来源：同源机构&数联天下）