大连楼市第9周:房地产市场整体恢复,成交备案量稳步增长
2020-03-04 09:12 购房网
01一周商品房供销价
一周数据快报
疫情防控形势持续好转,本周楼市整体恢复速度加快;成交备案量连续三周稳步增长,未来房企将加速营销,助力市场快速“回温”
伴随售楼处复工开放及小区解封推进,市场活跃度恢复速度加快;金州新区项目活动增加,带动区域整体活跃度涨幅明显。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
疫情形势好转,本周全市整体供销备案量双涨;区域再发力,金普新区周成交备案占比过半,受此影响成交备案均价微降。
住宅产品成交结构
本周成交结构受成交项目影响,成交总价段向100-150万之间倾斜;
商品住宅项目排名
本周新增供应备案120套,万科未来之光成交备案83套为本周销冠。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
受疫情影响,市场整体恢复在即,本周公寓产品成交备案量环比微降,成交备案均价受东港板块项目价格变动影响,均价持续下滑。
公寓产品项目排名
本周公寓产品碧桂园东港国际项目成交备案6套排名第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周全市别墅产品无新增供应,周成交备案量环比微升,成交备案均价受“旭辉家墅”商墅均价影响,备案均价环比微涨。
别墅产品项目排名
本周别墅产品远洋假日养生庄园项目成交备案2套居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
受“疫后”市场处恢复调整期影响,本周我市商业产品暂无成交备案量。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。