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大连楼市第14周:甘区新开盘项目备受关注,区域市场整体活跃度上升

2020-04-08 10:17 同策同源机构

01一周商品房供销价

一周数据快报

本周商品住宅市场备案量供销双降, 推售节奏放缓,市场整体仍以恢复为主 。

 

 

本周多项目加推, 全市整体来访量仍呈上涨趋势 ;甘井子区新开盘项目关注度持续升温,带动区域市场整体活跃度上升。

 

 

 

02住宅产品走势及成交结构

住宅产品每周走势

商品住宅市场供应量连涨两周后回落,成交备案量降价稳 ;成交主力支撑板块向金普新区偏移,楼市整体仍持续平稳恢复。

 

 

住宅产品成交结构

受成交主力区域外溢影响,成交总价及面积段均有回落,成交均价段 8000 (含) -1 万元占比加大。

 

 

商品住宅项目排名

本周商品住宅新增供应184 套,万科未来之光项目成交备案78套为本周销冠。

 

 

 

03公寓产品走势及成交结构

公寓产品每周走势

本周受小假期影响,公寓产品整体成交备案量回落,成交均价受 “ 碧桂园东港国际 ” 项目价格影响,整体均价稳中微升。

 

公寓产品项目排名

本周公寓产品碧桂园东港国际 项目成交备案32套排名第一。

 

 

 

04别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周别墅产品备案量供涨销降,成交备案量连续两周回落;金普新区项目成交占比过半,成交均价维稳。

 

 

别墅产品项目排名

本周别墅产品龙湖阳光城雲峰原著项目成交备案6套居首。

 

 

 

05商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

商业产品受 “ 联东U谷 ” 项目集中供应影响,周供应备案量上涨明显。

 

 

 

商业产品项目排名

本周商业产品新增供应33套,中海星钻万科未来之光项目成交备案各2套本周居首。

 

 

 

06办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡, 成交备案量较少。

 

 

办公产品项目排名

本周办公产品凯丹广场项目成交备案1套。

 

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