大连楼市第14周：甘区新开盘项目备受关注，区域市场整体活跃度上升
2020-04-08 10:17 同策同源机构
01一周商品房供销价
一周数据快报
本周商品住宅市场备案量供销双降， 推售节奏放缓，市场整体仍以恢复为主 。
本周多项目加推， 全市整体来访量仍呈上涨趋势 ；甘井子区新开盘项目关注度持续升温，带动区域市场整体活跃度上升。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
商品住宅市场供应量连涨两周后回落，成交备案量降价稳 ；成交主力支撑板块向金普新区偏移，楼市整体仍持续平稳恢复。
住宅产品成交结构
受成交主力区域外溢影响，成交总价及面积段均有回落，成交均价段 8000 （含） -1 万元占比加大。
商品住宅项目排名
本周商品住宅新增供应184 套，万科未来之光项目成交备案78套为本周销冠。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
本周受小假期影响，公寓产品整体成交备案量回落，成交均价受 “ 碧桂园东港国际 ” 项目价格影响，整体均价稳中微升。
公寓产品项目排名
本周公寓产品碧桂园东港国际 项目成交备案32套排名第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周别墅产品备案量供涨销降，成交备案量连续两周回落；金普新区项目成交占比过半，成交均价维稳。
别墅产品项目排名
本周别墅产品龙湖阳光城雲峰原著项目成交备案6套居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
商业产品受 “ 联东U谷 ” 项目集中供应影响，周供应备案量上涨明显。
商业产品项目排名
本周商业产品新增供应33套，中海星钻和万科未来之光项目成交备案各2套本周居首。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响，办公产品供需失衡, 成交备案量较少。
办公产品项目排名
本周办公产品凯丹广场项目成交备案1套。
