大连楼市第8周：房企售楼处陆续复工 房地产市场稳步回温
2020-02-26 09:07 同策同源机构
01一周商品房供销价
一周数据快报
伴随疫情防控形势好转，本周楼市整体成交逐渐恢复，各房企售楼处陆续复工，预计房地产市场整体将稳步回温。
疫情之下，开发商多采取线上售楼处，直播售楼等运营方式；伴随小区解封，售楼处逐步复工开放，市场活跃度也将逐渐回归。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
疫情防控走向稳定，本周全市整体成交备案量价双涨；受成交主力支撑区域向市内转移影响，成交备案均价微升。
住宅产品成交结构
本周成交结构受成交区域影响，成交总价段向70-100万之间倾斜；
商品住宅项目排名
本周商品住宅无新增供应，开发区融创海逸长洲项目成交备案居首。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
伴随疫情防控进展明朗，本周公寓产品成交备案量环比上涨明显，成交备案均价受东港板块项目价格变动影响，价格回落。
公寓产品项目排名
本周公寓产品中庚当代艺术及中海海港城公寓项目成交备案各5套并列第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周全市别墅产品无新增供应，周成交备案量微涨，成交备案均价受“远洋假日养生庄园”项目均价影响，备案均价环比下滑。
别墅产品项目排名
本周别墅产品成交备案3套；远洋假日养生庄园别墅产品成交备案量居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
本周我市商业产品成交备案量0.02万㎡，成交均价受成交项目影响略有变动。
商业产品项目排名
本周商业产品无新增供应，金马杰座悟空间成交备案1套。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响，办公产品供需失衡，长期无成交。
