同比去年降63%!全市新房备案3.51万㎡ | 2.24-3.1成交量-大连购房网

据新峰地产和房谱网数据显示，2020年第9周（2月24日-3月1日）大连七区商品住宅新增供应1个项目，新增供应量1.14万平，共120套房源，为光神玺樾项目。

2020年第9周周全市销售面积3.51万㎡，环比上涨80%，同比下降63%，从销售热点板块来看，万科未来之光项目热销，助力开发区小窑湾板块销售引领全市。东港、金州机场新区板块分列二、三位。

典型项目动态：上周无新项目开盘，三个项目进行少量加推，全部来自金州机场新区板块，分别为招商雍景湾（叠拼）、碧桂园渤海郡（洋房）、中梁观澜壹号院（洋房）项目；营销方面，多数项目依旧以线上平台直播为主要营销方式，随着疫情好转，各项目售楼处均在3月2日前正式开放，未来来访量及成交量将再次有所提升。

各区销售均有回升金州新区稳居榜首

金州新区周销售面积2.01万㎡，销售211套房源。万科未来之光备案83套房源，全部为高层，主力去化面积集中在95-110㎡。

中山区周销售面积0.50万㎡，销售39套房源。主力成交项目为碧桂园东港国际、保利天禧、恒大时代峯汇。

西岗区周销售面积0.31万㎡，销售44套房源。主力成交项目为百年港湾、大连融创壹号院。

甘井子区销售面积0.40万㎡，销售40套房源。主力成交项目集中在体育新城板块，万科翡翠都会成交11套，排名第一。

高新园区销售面积0.19万㎡，销售21套房源。主力成交项目为大华锦绣华城、龙湖云峰原著。

全市套均销售面积为97㎡，环比下降8%。沙河口区套均销售面积*大，为137㎡。

七区住宅存量937万㎡去化期80周

各区中，存量*大的区域为金州新区存量245万㎡，去化周期仅13个月。中山区存量231万㎡，去化周期32个月。高新园区存量91万㎡，去化周期14个月。甘井子区存量187万㎡，去化周期16个月市场环境相对较好。